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Aplicación actual de la cláusula de vencimiento anticipado en los Juzgados
Aplicación actual de la cláusula de vencimiento anticipado en los Juzgados

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos

Aplicación actual de la cláusula de vencimiento anticipado en los Juzgados

Publicado por elabogado|2020-08-15T11:27:50+02:00agosto 19th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

La cláusula de vencimiento anticipado en una hipoteca permite, al banco, dar por concluida la misma, ante el impago de cuotas por el cliente. Actualmente, dependiendo del importe que se adeuda al banco y la fecha en que se ha ejecutado la hipoteca, la cláusula de vencimiento anticipado puede ser aplicada o no. Te indicamos los criterios que se siguen actualmente PLAZO PROCESAL INICIAL DE 3 MESES DE LA LEC Inicialmente [...]

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Cláusulas suelo: Diferencias entre control de incorporación y control de transparencia
Cláusulas suelo: Diferencias entre control de incorporación y control de transparencia

cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Cláusulas suelo: Diferencias entre control de incorporación y control de transparencia

Publicado por elabogado|2020-06-22T07:50:48+02:00junio 22nd, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Se consideran contratos sometidos a la Ley de Condiciones Generales de la Contratación aquellos en los que , las cláusulas, vienen impuestas por una de las partes, limitándose, la otra, a aceptarlas o no. Es decir, no hay negociación alguna de cláusulas entre las partes. CONTRATOS BANCARIOS Este tipo de contratos, conocidos como contratos de adhesión, son muy habituales con los clientes bancarios, a la hora de firmar hipotecas, préstamos o [...]

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Las 10 preguntas que debes saber sobre el IRPH
Las 10 preguntas que debes saber sobre el IRPH

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH, Procesos Judiciales

Las 10 preguntas que debes saber sobre el IRPH

Publicado por elabogado|2020-04-06T19:23:54+02:00abril 6th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH, Procesos Judiciales|

El pasado 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), dictó la sentencia sobre el IRPH. Son muchas las dudas de lo que se puede o no se puede reclamar con esta sentencia. Te damos respuestas sobre las 10 preguntas más habituales que se hacen los afectados del IRPH. PREGUNTA 1: ¿ QUÉ ES EL IRPH? El IRPH son las siglas de Índice de [...]

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Modelo gratuito para solicitar suspensión del pago de hipoteca
Modelo gratuito para solicitar suspensión del pago de hipoteca

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Modelo gratuito para solicitar suspensión del pago de hipoteca

Publicado por elabogado|2020-03-19T09:30:56+02:00marzo 19th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, en vigor desde el 18 de marzo, permite solicitar una moratoria en el pago de su hipoteca a los afectados económicamente por la crisis. Al final de este artículo tienes un modelo de solicitud que te puedes descargar gratuitamente y un modelo de declaración responsable. HIPOTECAS A LAS QUE [...]

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Y ahora la nulidad de las tarjetas revolving con interés abusivo
Y ahora la nulidad de las tarjetas revolving con interés abusivo

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Y ahora la nulidad de las tarjetas revolving con interés abusivo

Publicado por elabogado|2020-03-04T21:59:13+02:00marzo 5th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, en fecha de 4 de marzo de 2020, en la que declara la nulidad de un contrato de crédito revolving mediante uso de tarjeta por considerar usuario el interés remuneratorio, fijado inicialmente en el 26,82% TAE. Esta sentencia abre las puertas a miles de reclamaciones de afectados por estas tarjetas abusivas. Te lo contamos todo en este post. INTERÉS ABUSIVO POR USUARIO La sentencia [...]

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Anulada una hipoteca por la deficiente tasación hecha por el banco
Anulada una hipoteca por la deficiente tasación hecha por el banco

cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos

Anulada una hipoteca por la deficiente tasación hecha por el banco

Publicado por elabogado|2020-01-26T20:18:58+02:00enero 29th, 2020|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo anula una hipoteca por la deficiente tasación realizada, por el banco, de la finca. En la tasación, el banco omitió datos esenciales que, de haberlos conocido el cliente, no hubiera firmado el contrato de compraventa. Se anula la compraventa, la hipoteca y se condena a indemnizar, por los daños y perjuicios sufridos, al cliente afectado. COMPRAVENTA EN LA QUE SE OMITIERON ASPECTOS ESENCIALES DE LA FINCA VENDIDA La [...]

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Validez acuerdos cláusula suelo: El 30 de enero se conocerán las conclusiones del Abogado General
Validez acuerdos cláusula suelo: El 30 de enero se conocerán las conclusiones del Abogado General

cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH

Validez acuerdos cláusula suelo: El 30 de enero se conocerán las conclusiones del Abogado General

Publicado por elabogado|2020-01-19T09:34:48+02:00enero 20th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Máxima expectación entre miles de afectados por cláusula suelo ante las conclusiones que presentará el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) sobre la validez de los acuerdos o pactos firmados con los bancos sobre cláusulas suelo. El próximo 30 de enero de 2020 se conocerá este informe que no es vinculante pero sí suele marcar el sentido de la futura sentencia. DOCUMENTOS DE RENUNCIA FIRMADOS [...]

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Lo que puedo reclamar a mi banco aprovechando la sentencia de nulidad del IRPH
Lo que puedo reclamar a mi banco aprovechando la sentencia de nulidad del IRPH

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH

Lo que puedo reclamar a mi banco aprovechando la sentencia de nulidad del IRPH

Publicado por elabogado|2020-01-02T12:20:06+02:00enero 9th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Una vez se dicte la sentencia de nulidad de IRPH, los afectados tendrán que presentar una demanda judicial con abogado para reclamar la devolución de su dinero. Aprovechando esa demanda, por el mismo procedimiento y coste, podemos reclamar por otras cláusulas abusivas que tenemos en nuestras hipotecas. Te explicamos cuales son las principales que se pueden reclamar en la misma demanda. PRÓXIMA SENTENCIA DE NULIDAD DE IRPH Recién estrenado [...]

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¿ Es válida la cláusula suelo si un familiar directo es empleado del banco?
¿ Es válida la cláusula suelo si un familiar directo es empleado del banco?

cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos

¿ Es válida la cláusula suelo si un familiar directo es empleado del banco?

Publicado por elabogado|2019-12-06T12:39:01+02:00diciembre 10th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

La circunstancia que el padre del deudor era el subdirector de la oficina bancaria y, además, aparecía como avalista en la hipoteca de su hijo, es una circunstancia esencial para considerar que el deudor tenía información suficiente sobre la cláusula suelo que firmó. IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN PRE-CONTRACTUAL EN LA FIRMA DE LA HIPOTECA El Tribunal Supremo vuelve a incidir que, para valorar si el cliente era plenamente consciente de la [...]

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Nulidad de comisiones por descubierto:¿ Afecta a todos los bancos?
Nulidad de comisiones por descubierto:¿ Afecta a todos los bancos?

cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados

Nulidad de comisiones por descubierto:¿ Afecta a todos los bancos?

Publicado por elabogado|2019-11-01T13:11:10+02:00noviembre 4th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

El pasado 25 de octubre de 2019, el Tribunal Supremo dictó una sentencia declarando nulas las comisiones por descubiertos en cuenta corriente que, Kutxabank, cobraba a sus clientes. A partir de ahora, Kutxabank no podrá cobrar dichas comisiones por descubierto. La cuestión que se plantea ahora es ¿ esta sentencia afecta al resto de bancos que cobran comisiones por descubierto a sus clientes?. Te lo contamos todo en este post. REQUISITOS [...]

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