El BOE del 23 de diciembre publica el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria donde se regula el derecho de los arrendatarios de local de negocio, a solicitar una reducción del 50% en la renta del alquiler o una moratoria en el pago. Te contamos los requisitos REQUISITO 1: ALQUILERES DE LOCAL DE [...]
Las últimas sentencias dictadas por Audiencia Provinciales parece que se decantan porque el plazo para reclamar la devolución de los gastos de hipoteca se cuenta desde la firma de la hipoteca. Esto supondrá que, la mayoría de los casos, el plazo acabe el próximo 28 de diciembre de 2020. Por lo tanto, antes de esa fecha aconsejamos presentar demanda o, al menos, reclamación por escrito, al banco , para reclamar la [...]
Se plantea la cuestión si las personas físicas que avalan, de manera personal, una operación de crédito o préstamo, de una sociedad con una entidad bancaria, pueden ser considerados consumidores o usuarios. Esta consideración es importante ya que, si los consideramos como consumidores o usuarios, pueden beneficiarse de las disposiciones del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General [...]
Tras la curiosa interpretación que ha hecho el Tribunal Supremo de la sentencia de 3 de marzo de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) sobre la nulidad del IRPH, el Juzgado número 38 de Barcelona, vuelve a remitir la cuestión al Tribunal Europeo para que aclare si la decisión del Tribunal Supremo Español, de no considerar nulo el IRPH, se adecua o no a la normativa [...]
La ley de segunda oportunidad prevé la posibilidad de intentar un acuerdo con los acreedores de nuestras deudas para lograr importantes quitas y aplazamientos de las mismas. Si no hay acuerdo en tres meses desde que se inician las conversaciones, quedamos obligados a presentar demanda en el Juzgado para lograr la exoneración del pasivo insatisfecho y acogernos a la ley de segunda oportunidad ACUERDO EXTRAJUDICIAL DE PAGOS La actual ley concursal, [...]
El Gobierno modifica el plazo para presentar concurso de acreedores voluntario ampliándolo hasta el 14 de marzo de 2021. La modificación se produce por la ley 3/2020, de 18 de septiembre, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia De esta forma, las empresas que se encuentren en situación de insolvencia presente o inminente, no quedan obligadas a presentar concurso de [...]
El cambio, compatible con la custodia, en el horario laboral del padre aconseja una modificación del régimen a custodia compartida. Así lo viene confirmando el Tribunal Supremo en diversas sentencias, la última de ellas, dictada el 26 de octubre de 2020. NECESIDAD DE CAMBIO DE CIRCUNSTANCIAS PARA CAMBIO EN CUSTODIA El Tribunal Supremo viene exigiendo que se de un cambio de las circunstancias existentes cuando se dio la separacion o el [...]
El Tribunal Supremo vuelve a confirmar que los bancos tienen que pagar las costas procesales en la sentencias que sean condenados por una sentencia de clausulas abusivas Esta segunda sentencia, dictada el 6 de octubre de 2020, viene a confirmar el criterio de la de 17 de septiembre de 2020 y de la de 16 de Julio de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) aplicando el principio [...]
Tras la sentencia de 16 de julio de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), la mayoría de las Audiencias Provinciales, están anulando la comisión de apertura, pagadas por los clientes, en sus hipotecas. Dependiendo de la hipoteca, podemos estar hablando entre 700 y 3500 euros, más intereses legales. Esta cantidad, sumada a los gastos de hipoteca, suponen una buena recuperación de dinero de los clientes, a [...]
El Tribunal Supremo ha publicado las 4 sentencias donde niega que se pueda reclamar por IRPH. El fallo fue adelantado el pasado 21 de octubre de 2020 y, en contra de lo manifestado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), no permite a los afectados por IRPH recuperar sus cantidades y anular este índice abusivo LA SENTENCIA DEL TJUE NO MODIFICA EL CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO Las [...]
