El Tribunal Supremo reitera que el plazo de prescripción para reclamar las deudas con la comunidad de propietarios es de 5 años. Y da validez para interrumpir la prescripción al intento de notificación de la deuda al moroso en la vivienda afectada. PRESCRIPCIÓN DEUDAS COMUNIDAD PROPIETARIOS:PLAZO EL ARTÍCULO 1966 CÓDIGO CIVIL En una nueva sentencia de 21 de julio de 2023, el Tribunal Supremo viene a confirmar lo indicado en la [...]
¿Tienes una hipoteca con UCI?. ¿Has notado que a pesar de pagar cuota hipotecaria la deuda no baja e incluso ha subido? Posiblemente tengas cláusulas abusivas en tu hipoteca con UCI que desconoces. HIPOTECA CON UCI. CLÁUSULA POR LA QUE LA DEUDA AUMENTA Una de las cláusulas abusivas típicas en las hipotecas con UCI es la conocida como cláusula de anatocismo. Esta cláusula hace que el cliente, a pesar de estar [...]
El pasado 13 de julio de 2023 conocimos la Sentencia del Tribunal de Justicia en el asunto C-265/22 | con Banco Santander sobre el IRPH en hipotecas. La sentencia no declara nulo o ilegal el IRPH pero señala que corresponde a los Juzgados españoles comprobar la importancia y la accesibilidad de la información procedente del Banco de España sobre el IRPH a los clientes. Y en concreto señala que hay que [...]
Los juzgados comienzan a dictar sentencias devolviendo la comisión de apertura a las consumidores en aplicación de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA: LA COMISIÓN DE APERTURA PUEDE SER ABUSIVA El pasado 16 de marzo de 2023 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dictó resolución en la que señaló que la clausula de comisión [...]
Anulamos la cláusula de anatocismo en una hipoteca con UCI por lo que nuestro cliente recuperará intereses abonados indebidamente a la entidad bancaria y verá cómo su deuda bajará considerablemente. QUÉ ES EL ANATOCISMO EN LAS HIPOTECAS CON UCI El anatocismo es una cláusula que habitualmente UCI introduce en sus hipotecas mediante la cual durante cuatro o cinco años el deudor paga una cuota fija en su hipoteca. Sin embargo el [...]
Una de las causas que ultimamente han venido admitiendo Juzgados y Tribunales como causa para extinguir la pensión de alimentos en hijos mayores de edad es la falta de relación entre padre o madre e hijo. Esta falta de relación puede provocar que, el progenitor obligado por sentencia al pago de la pensión de alimentos, quede exonerado de esa obligación por una nueva sentencia judicial. Para ello es necesario iniciar un [...]
Una vez dada en sentencia de separación o divorcio una pensión compensatoria a favor del cónyuge, la misma puede extinguirse por diversas causas que vienen reguladas en el Código Civil o por la propia doctrina jurisprudencial de Juzgados y Tribunales y así dejaría de ser un seguro de vida para el beneficiario. EXTINCIÓN DE LA PENSIÓN COMPENSATORIA: CESE DEL MOTIVO POR EL QUE SE ESTABLECIÓ LA MISMA POR SETENCIA Sea [...]
Hoy en día más de la mitad de los matrimonios o parejas acaban en divorcio o separación. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, durante el año 2021 se produjeron 90.582 casos de nulidad, separación y divorcio, lo que supuso un aumento del 13,2% respecto al año anterior El 78,8% de los divorcios en el año 2021 fueron de mutuo acuerdo y el 21,2% contenciosos. En el caso de las separaciones, [...]
Una nueva sentencia anula el seguro de vida vinculado a la hipoteca impuesto por el banco a la hora de contratar la hipoteca. La sentencia ha sido dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº20 de Zaragoza en fecha de 23 de enero de 2023 y sigue el criterio dado por la Audiencia Provincial de Zaragoza en su sentencia de 5 de marzo de 2022, entre otras. CONTRATACIÓN DE SEGURO DE [...]
Cuando se acepta una herencia, se está aceptando tanto los bienes y derechos del fallecido como sus deudas. De esta manera, pasamos a ser responsables de las deudas del fallecido como si fuesen nuestras. Esta aceptación de herencia habitual se denomina aceptación pura y simple en la que las deudas del fallecido pasan a ser deudas del heredero. Sin embargo hay una manera de evitar heredar las deudas: la aceptación de [...]
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