Nulidad de comisiones por descubierto:¿ Afecta a todos los bancos?

Publicado por |2019-11-01T13:11:10+02:00noviembre 4th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

El pasado 25 de octubre de 2019, el Tribunal Supremo dictó una sentencia declarando nulas las comisiones por descubiertos en cuenta corriente que, Kutxabank, cobraba a sus clientes. A partir de ahora, Kutxabank no podrá cobrar dichas comisiones por descubierto. La cuestión que se plantea ahora es ¿ esta sentencia afecta al resto de bancos que cobran comisiones por descubierto a sus clientes?. Te lo contamos todo en este post. REQUISITOS [...]

Indemnización por inclusión en registro de morosos

Publicado por |2019-10-12T18:44:54+02:00octubre 18th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

El Tribunal Supremo, en una sentencia de 27 de septiembre de 2019, considera que se ha producido una vulneración del derecho al honor por la inclusión, en un registro de morosos, de una deuda cuyo importe era dudoso, no claro o simplemente no estaba completamente determinado. Esta vulneración, con condena a la entidad bancaria, supone que esta tenga que indemnizar a los clientes afectados por los daños y perjuicios que se [...]

El Tribunal Supremo limita a 3 años el periodo mínimo de los contratos de mantenimiento de ascensores

Publicado por |2019-09-28T19:27:20+02:00octubre 2nd, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Impagados|

En una reciente sentencia de 17 de septiembre de 2019, el Tribunal Supremo considera abusivo el establecimiento de la duración de contratos de mantenimiento de ascensores por un periodo superior a los 3 años. La Comunidad de Propietarios, que había firmado un contrato de mantenimiento por 5 años, queda liberada del pago de indemnización alguna a la compañía de ascensores, tras la ruptura del contrato de mantenimiento.  CONTRATO DE ADHESIÓN: NO [...]

Las 20 preguntas que debes conocer sobre la ley de la segunda oportunidad

Publicado por |2019-08-26T10:08:27+02:00septiembre 9th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos, Impagados, Sin categorizar|

El Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social modificó la Ley Concursal regulando el conocido como mecanismo de segunda oportunidad. Te contamos las 20 preguntas que debes conocer sobre la ley de segunda oportunidad. PREGUNTA 1: ¿QUIÉN PUEDE ACOGERSE A LA LEY SE SEGUNDA OPORTUNIDAD? La persona física que se encuentre en situación de insolvencia, no [...]

El fraude de las tarjetas revolving: descubre como anularlas

Publicado por |2019-08-17T12:31:53+02:00agosto 28th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

En los últimos años han sido multitud las tarjetas de crédito contratadas con los bancos que se financian por el sistema de pago aplazado o revolving. La características de este sistema consiste en que el pago mensual se establece en una cuota fija o en un porcentaje del saldo pendiente, pero permitiendo acumular, el resto de deuda acumulada en el mes, al capital pendiente lo que supone generar cada vez más deuda. [...]

¿ Responden los bancos de todas las cantidades entregadas a cuenta de la compra de una vivienda no entregada?

Publicado por |2019-06-29T09:02:28+02:00julio 5th, 2019|Compraventas-Contratos, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

En artículos anteriores ya os hablamos que los bancos eran responsables de la devolución de las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa de una vivienda a un promotor, cuando la vivienda no se llega a construir, si no se ha prestado el aval exigido por la ley 57/1968. Esto supone que podamos exigir, tanto a la promotora, como a la entidad bancaria donde íbamos ingresando las cantidades a cuenta del [...]

Indemnizado con 10.000 euros un cliente de Caixabank por inclusión en un fichero de morosos

Publicado por |2019-05-08T16:26:00+02:00mayo 13th, 2019|deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

Es obligatorio que haya un previo requerimiento al deudor de pago, así como una expresa advertencia de su inclusión en el registro de morosos para que se pueda llevar a cabo la inscripción en el mismo. Así lo ha establecido nuestro Tribunal Supremo en una reciente sentencia de 25 de Abril de 2019 que ha condenado a Caixabank a indemnizar a un cliente con 10.000 euros por haberle incluido en un [...]

Entrega de dinero entre particulares: Donación o préstamo

Publicado por |2019-05-04T07:16:52+02:00mayo 8th, 2019|Compraventas-Contratos, deudas, Impagados|

La prueba de acreditar que las cantidades que se reciben de un tercero es una donación, y no es un préstamo, corresponde a quien lo recibe. Por lo tanto no se presume la liberalidad, sino la onerosidad de las cantidades recibidas, es decir, que las mismas se entregan con obligación de devolución. En todo caso, habrá que estar a cada supuesto en particular para, en función de las pruebas y actos [...]

Pautas para ser considerado consumidor o usuario a efectos de reclamar por cláusulas abusivas

Publicado por |2019-04-26T07:14:51+02:00mayo 1st, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

En muchos contratos celebrados con bancos, el éxito o no de una demanda judicial por cláusulas abusivas, depende de la condición o no de consumidor o usuario. Por eso, definir o conocer perfectamente cuando se ha contratado una hipoteca, préstamo o tarjeta bancaria como consumidor y cuando no, es fundamental para asegurar el éxito de una sentencia judicial que anule las cláusulas abusivas existentes y nos devuelva las cantidades que nos [...]

¿ Son responsables los administradores del impago de las rentas de alquiler de la sociedad?

Publicado por |2019-04-26T06:37:41+02:00abril 29th, 2019|deudas, Impagados, Procesos Judiciales|

Ante el impago de las rentas de un contrato de arrendamiento celebrado con una sociedad, se plantea si es posible reclamar las mismas a los administradores de la sociedad deudora, como responsables solidarios de los impagos. Para ello debe darse dos circunstancias: que la sociedad estéen causa legal de disolucióny que nos encontremos ante un contrato de tracto sucesivodonde se van generando obligaciones de pago de manera continuada. RESPONSABILIDAD DE PAGO [...]

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