El Tribunal Supremo decidirá sobre la validez del IRPH el 30 de Septiembre

Publicado por |2020-07-31T12:57:40+02:00julio 31st, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Casi un millón de hipotecas afectadas esperan una resolución del Tribunal Supremo sobre la validez del IRPH y ya tenemos fecha: será el próximo 30 de septiembre de 2020. Parece ser que, por fin, en esa fecha, se unificarán y aclararan criterios para que los afectados puedan conocer si tienen o no derecho a reclamar su dinero TJUE: SENTENCIA DE 3 DE MARZO DE 2020 Recordemos que el pasado 3 de [...]

Plazo para reclamar los gastos hipotecarios tras la sentencia del TJUE

Publicado por |2020-07-24T09:06:22+02:00julio 27th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) de 16 de julio de 2020, que abre las puertas para reclamar el 100% de los gastos de hipoteca, se plantea qué plazo tienen los clientes para reclamar los mismos. Son varias las posturas y os las resumimos en este post. QUÉ DICE EL TJUE SOBRE LA PRESCRIPCIÓN La sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 [...]

Primera sentencia que condena a la devolución del 100% de los gastos de hipoteca

Publicado por |2020-07-24T08:19:31+02:00julio 24th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Tras el dictado de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) del pasado 16 de julio, ya se ha dictado la primera sentencia en España que condena al banco a devolver, al cliente, el 100% de los gastos hipotecarios abonados. La sentencia ha sido dictada por la Audiencia Provincial de Las Palmas en fecha de 21 de julio de 2020. En la misma, aparte de la [...]

Nuevo varapalo al TS: los bancos tienen que devolver los gastos hipotecarios a los consumidores

Publicado por |2020-07-16T15:43:37+02:00julio 16th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Nuevo revés para la banca y para el Tribunal Supremo español: el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dicta una sentencia, de fecha 16 de julio de 2020, en el que señala que si una cláusula de gastos es declarada nula, por abusiva, el Juez no puede limitar los efectos de esa nulidad y ordenar que, al cliente, se le devuelva solo la mitad de los gastos, sino [...]

Nulidad de préstamos abusivos que encubren pagos no justificados

Publicado por |2020-07-09T10:34:28+02:00julio 13th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

El Tribunal Supremo anula un préstamo que encubría un interés usuario ya que el cliente, en lugar de tener que devolver intereses, tenía que devolver importantes cantidades no justificadas que, finalmente, suponían la devolución de cantidades elevadas y no justificadas. El préstamo queda anulado teniendo que devolverse, al cliente, las diferencias de lo abonado, de más, respecto al capital principal que se le entregó. NULIDAD DEL PRÉSTAMO EN EL QUE SE [...]

Cláusulas suelo: Diferencias entre control de incorporación y control de transparencia

Publicado por |2020-06-22T07:50:48+02:00junio 22nd, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Se consideran contratos sometidos a la Ley de Condiciones Generales de la Contratación aquellos en los que , las cláusulas, vienen impuestas por una de las partes, limitándose, la otra, a aceptarlas o no. Es decir, no hay negociación alguna de cláusulas entre las partes. CONTRATOS BANCARIOS Este tipo de contratos, conocidos como contratos de adhesión, son muy habituales con los clientes bancarios, a la hora de firmar hipotecas, préstamos o [...]

Requisitos para que el banco pueda cobrar comisión de descubierto

Publicado por |2020-06-12T17:21:25+02:00junio 17th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

En una reciente sentencia de 13 de marzo de 2020, el Tribunal Supremo establece los requisitos para que, los bancos, puedan cobrar comisiones de descubierto, en las cuentas corrientes. LA COMISIÓN DE DESCUBIERTO ES UNA OPERACIÓN DE CRÉDITO TÁCITA Según el Banco de España, el descubierto en cuenta corriente supone, en la práctica bancaria, una facilidad crediticia concedida por las entidades para permitir que se atiendan pagos autorizados contra las cuentas [...]

La quita de la deuda que los acreedores aceptarán en la ley de segunda oportunidad

Publicado por |2020-06-12T12:31:29+02:00junio 15th, 2020|deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados, Intereses abusivos, Ley Segunda Oportunidad|

La Ley de Segunda oportunidad permite abrir un periodo de negociación con los acreedores para intentar un acuerdo de rebaja y aplazamiento de deudas. Si ese periodo no acaba con acuerdo, se presenta demanda en el Juzgado con una gran posibilidad que el Juez libere al deudor del pago de las deudas, aplicando la ley de segunda oportunidad. ACUERDO EXTRAJUDICIAL DE PAGOS  El deudor, persona física, que se encuentre en situación, [...]

Nulidad IRPH: Los Jueces no se ponen de acuerdo y se acudirá a Europa otra vez

Publicado por |2020-06-12T08:45:32+02:00junio 12th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Cuando el pasado 3 de Marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) resolvió la cuestión que se le había planteado,sobre la nulidad del IRPH, para decidir si, la sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2017, era o no contraria, a la normativa europea, el dictamen parecía claro: la cláusula de IRPH podía ser declarada nula aunque recogiese un índice oficial. Sin embargo, tres meses [...]

9-J: TJUE resolverá sobre la validez de los acuerdos por cláusula suelo

Publicado por |2020-06-07T13:53:13+02:00junio 10th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Procesos Judiciales|

Ante las continuas sentencias que condenaban a los bancos a devolver la cláusula suelo a los clientes, desde el año 2015 muchas entidades bancarias ofrecieron acuerdos, a sus clientes, para dejar de aplicarles la cláusula suelo. Sin embargo, realmente, esos supuestos acuerdos suponían una renuncia, de los clientes, a reclamar las cantidades que les correspondían por cláusula suelo. Ahora el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) decidirá si [...]

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