La obligación de información de los bancos en productos complejos antes de la normativa MIDIF

Publicado por |2020-02-15T11:17:08+02:00febrero 21st, 2020|Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos, indemnizacion|

Antes de la entrada en vigor de la normativa MidiF, ya hay una obligación, por los bancos, de información clara y esencial, al cliente, que contrata productor financieros complejos. Así lo ha establecido el Tribunal Supremo en una reciente sentencia de 3 de febrero de 2020. COMERCIALIZACIÓN DE PERMUTA FINANCIERA O SWAP En el presente caso, se habían comercializado productos que podían incluirse dentro de la denominación genérica de permuta financiera [...]

Cláusula Suelo: los bancos deben informar incluso en cuando se modifican las condiciones del préstamo promotor

Publicado por |2020-02-14T20:56:56+02:00febrero 17th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El hecho que, cuando se compra una vivienda, se modifiquen algunas de las condiciones de la hipoteca del promotor, no significa que, necesariamente, el cliente se haya enterado de la existencia de cláusula suelo. Así lo ha establecido nuestro Tribunal Supremo en una reciente sentencia de 23 de enero de 2020. CONSUMIDOR EN SUBROGACIONES HIPOTECARIAS Ya el auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 27 de abril de [...]

3 de Marzo: El Tribunal Europeo publicará la sentencia sobre la nulidad del IRPH

Publicado por |2020-02-10T12:01:02+02:00febrero 8th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Ya se conoce la fecha en la que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dará a conocer la sentencia sobre la nulidad del IRPH: será el próximo martes 3 de marzo de 2020. Esta sentencia pondrá fin a la actual situación de incertidumbre que viven los bancos y miles de afectados y se conocerá si, los jueces españoles, puede anular el IRPH si el banco no informó, [...]

Anulada una hipoteca por la deficiente tasación hecha por el banco

Publicado por |2020-01-26T20:18:58+02:00enero 29th, 2020|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo anula una hipoteca por la deficiente tasación realizada, por el banco, de la finca. En la tasación, el banco omitió datos esenciales que, de haberlos conocido el cliente, no hubiera firmado el contrato de compraventa. Se anula la compraventa, la hipoteca y se condena a indemnizar, por los daños y perjuicios sufridos, al cliente afectado. COMPRAVENTA EN LA QUE SE OMITIERON ASPECTOS ESENCIALES DE LA FINCA VENDIDA La [...]

Validez acuerdos cláusula suelo: El 30 de enero se conocerán las conclusiones del Abogado General

Publicado por |2020-01-19T09:34:48+02:00enero 20th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Máxima expectación entre miles de afectados por cláusula suelo ante las conclusiones que presentará el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) sobre la validez de los acuerdos o pactos firmados con los bancos sobre cláusulas suelo. El próximo 30 de enero de 2020 se conocerá este informe que no es vinculante pero sí suele marcar el sentido de la futura sentencia. DOCUMENTOS DE RENUNCIA FIRMADOS [...]

Lo que puedo reclamar a mi banco aprovechando la sentencia de nulidad del IRPH

Publicado por |2020-01-02T12:20:06+02:00enero 9th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Una vez se dicte la sentencia de nulidad de IRPH, los afectados tendrán que presentar una demanda judicial con abogado para reclamar la devolución de su dinero. Aprovechando esa demanda, por el mismo procedimiento y coste, podemos reclamar por otras cláusulas abusivas que tenemos en nuestras hipotecas. Te explicamos cuales son las principales que se pueden reclamar en la misma demanda. PRÓXIMA SENTENCIA DE NULIDAD DE IRPH Recién estrenado [...]

Las noticias legales del 2019 que debes saber

Publicado por |2019-12-28T10:43:34+02:00diciembre 30th, 2019|Accidentes de Tráfico, Alquileres, cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, contrato de alquiler, custodia hijos, Delitos, desahucio express, deudas, Divorcio-Separación-Hijos, Herencias, Hipotecas-Bancos, Impagados, Impuestos, indemnizacion, IRPH, lesiones y secuelas, parejas de hecho, pension de alimentos, Procesos Judiciales|

Como cada año, hacemos un repaso a las noticias legales que debes saber para que tus derechos queden completamente protegidos. Estas son las noticias legales más importantes que se dieron en 2019 NULIDAD IRPH EN HIPOTECAS Por fin en el 2020 conoceremos la ansiada sentencia sobre la nulidad del IRPH. Por ahora todos los informes son favorables a los afectados. Tanto la Comisión Europea como el Abogado General han [...]

Por qué se puede reclamar la cláusula suelo en hipotecas canceladas

Publicado por |2019-12-28T10:56:27+02:00diciembre 26th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abre las puertas completamente a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y, en general, por cualquier cláusula abusiva, a todos los afectados, aunque su hipoteca estén ya canceladas o pagadas. ARGUMENTOS DE LOS BANCOS: HIPOTECAS CANCELADAS Hasta ahora, en los procedimientos judiciales por gastos o cláusula suelo, los bancos alegaban que los clientes no podían [...]

Nuevo caso ganado: Anulamos cláusula suelo a pesar de la firma de un acuerdo con el banco

Publicado por |2019-12-14T21:41:41+02:00diciembre 23rd, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Un nuevo caso de cláusula suelo ganado por los abogados especialistas en derecho bancario de www.elabogadoencasa.com: anulamos la cláusula suelo de nuestro cliente, firmada con BANKIA, a pesar de la firma de un acuerdo privado con el banco. CLÁUSULA SUELO CON ACUERDO PRIVADO En este caso, nuestro cliente contrató con BANKIA una hipoteca con cláusula suelo que había sido impuesta por el banco sin la información suficiente de las consecuencias económicas [...]

2020: el año en que se declarará nulo el IRPH en las hipotecas

Publicado por |2019-12-24T12:47:21+02:00diciembre 20th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Acabando ya el año 2019, encaramos el 2020 con la gran perspectiva de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la nulidad del IRPH. Según las últimas informaciones, parece ser que el fallo de esta sentencia se conocerá en el próximo mes de febrero de 2020 por lo que estamos, a tan solo, dos meses de conocer si los afectados podrán recuperar su dinero. NEGATIVA DEL [...]

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