Crisis Coronavirus: Moratoria en el pago del alquiler

Publicado por |2020-04-01T12:41:09+02:00abril 1st, 2020|Compraventas-Contratos, contrato de alquiler, desahucio express, deudas|

El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, publicado ya en BOE y en vigor desde el 1 de abril, regula el proceso para aplazar el pago en arrendamientos de vivienda para los inquilinos afectados por la crisis económica. SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD A EFECTOS DE MORATORIA EN LOS ALQUILERES A efectos de las medidas acordadas, se consideran que están en situación de vulnerabilidad quienes: Hayan pasado a situación de  desempleo, Expediente Temporal [...]

Crisis Coronavirus: Cómo solicitar la suspensión del pago de la hipoteca

Publicado por |2020-03-18T14:02:27+02:00marzo 18th, 2020|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

Desde el 18 de marzo de 2020 está en vigor el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19 donde se establecen importantes medidas de suspensión en el pago de la hipoteca. Te contamos los requisitos y cómo solicitar este beneficio HIPOTECA DE VIVIENDA HABITUAL La medida se aplica solo a  los contratos de préstamo o crédito, solicitados [...]

Las noticias legales del 2019 que debes saber

Publicado por |2019-12-28T10:43:34+02:00diciembre 30th, 2019|Accidentes de Tráfico, Alquileres, cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, contrato de alquiler, custodia hijos, Delitos, desahucio express, deudas, Divorcio-Separación-Hijos, Herencias, Hipotecas-Bancos, Impagados, Impuestos, indemnizacion, IRPH, lesiones y secuelas, parejas de hecho, pension de alimentos, Procesos Judiciales|

Como cada año, hacemos un repaso a las noticias legales que debes saber para que tus derechos queden completamente protegidos. Estas son las noticias legales más importantes que se dieron en 2019 NULIDAD IRPH EN HIPOTECAS Por fin en el 2020 conoceremos la ansiada sentencia sobre la nulidad del IRPH. Por ahora todos los informes son favorables a los afectados. Tanto la Comisión Europea como el Abogado General han [...]

¿ Es válida la cláusula suelo si un familiar directo es empleado del banco?

Publicado por |2019-12-06T12:39:01+02:00diciembre 10th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

La circunstancia que el padre del deudor era el subdirector de la oficina bancaria y, además, aparecía como avalista en la hipoteca de su hijo, es una circunstancia esencial para considerar que el deudor tenía información suficiente sobre la cláusula suelo que firmó. IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN PRE-CONTRACTUAL EN LA FIRMA DE LA HIPOTECA El Tribunal Supremo vuelve a incidir que, para valorar si el cliente era plenamente consciente de la [...]

Nulidad de comisiones por descubierto:¿ Afecta a todos los bancos?

Publicado por |2019-11-01T13:11:10+02:00noviembre 4th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

El pasado 25 de octubre de 2019, el Tribunal Supremo dictó una sentencia declarando nulas las comisiones por descubiertos en cuenta corriente que, Kutxabank, cobraba a sus clientes. A partir de ahora, Kutxabank no podrá cobrar dichas comisiones por descubierto. La cuestión que se plantea ahora es ¿ esta sentencia afecta al resto de bancos que cobran comisiones por descubierto a sus clientes?. Te lo contamos todo en este post. REQUISITOS [...]

Indemnización por días de prisión tras una sentencia absolutoria

Publicado por |2019-10-20T19:35:16+02:00octubre 25th, 2019|deudas, indemnizacion, Procesos Judiciales|

La privación de libertad durante un proceso judicial en el que, tras el juicio se produce la absolución, da lugar, en todos los casos, a una indemnización, a cargo del Estado, por los daños y perjuicios sufridos por los días privados de libertad. SENTENCIA DE LA SALA CONTENCIOSO ADMINSTRATIVO DEL TRIBUNAL SUPREMO Así lo ha establecido la Sala Tercera, de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo en una reciente sentencia. Con anterioridad, [...]

Indemnización por inclusión en registro de morosos

Publicado por |2019-10-12T18:44:54+02:00octubre 18th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

El Tribunal Supremo, en una sentencia de 27 de septiembre de 2019, considera que se ha producido una vulneración del derecho al honor por la inclusión, en un registro de morosos, de una deuda cuyo importe era dudoso, no claro o simplemente no estaba completamente determinado. Esta vulneración, con condena a la entidad bancaria, supone que esta tenga que indemnizar a los clientes afectados por los daños y perjuicios que se [...]

¿ Responden los bancos de todas las cantidades entregadas a cuenta de la compra de una vivienda no entregada?

Publicado por |2019-06-29T09:02:28+02:00julio 5th, 2019|Compraventas-Contratos, deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

En artículos anteriores ya os hablamos que los bancos eran responsables de la devolución de las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa de una vivienda a un promotor, cuando la vivienda no se llega a construir, si no se ha prestado el aval exigido por la ley 57/1968. Esto supone que podamos exigir, tanto a la promotora, como a la entidad bancaria donde íbamos ingresando las cantidades a cuenta del [...]

¿ Hay derecho a herencia de un menor adoptado sobre los bienes de su familia biológica?

Publicado por |2019-06-29T08:09:57+02:00julio 3rd, 2019|Compraventas-Contratos, custodia hijos, deudas, Herencias|

De todos es conocido que los hijos adoptados tienen, a efectos legales, los mismos derechos y obligaciones que los hijos biológicos. Sin embargo se plantea qué sucede si, tras el fallecimiento de unos padres, y antes que se tramite la herencia, un menor  huérfano es adoptado por una segunda familia. ¿ Tiene ese hijo derechos sobre la herencia de los primeros padres fallecidos?. Te lo contamos todo en este post.  ¿ [...]

Indemnizado con 10.000 euros un cliente de Caixabank por inclusión en un fichero de morosos

Publicado por |2019-05-08T16:26:00+02:00mayo 13th, 2019|deudas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

Es obligatorio que haya un previo requerimiento al deudor de pago, así como una expresa advertencia de su inclusión en el registro de morosos para que se pueda llevar a cabo la inscripción en el mismo. Así lo ha establecido nuestro Tribunal Supremo en una reciente sentencia de 25 de Abril de 2019 que ha condenado a Caixabank a indemnizar a un cliente con 10.000 euros por haberle incluido en un [...]

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