Qué hacer si mi arrendador se niega a recibir las rentas del alquiler

Publicado por |2019-04-16T12:00:38+00:00abril 24th, 2019|Alquileres, contrato de alquiler, desahucio express, deudas|

A veces los inquilinos tienen dificultades para poder pagar la renta del alquiler al propietario. En ocasiones esto viene motivado porque al propietario no le interesa seguir con el alquiler y pretende forzar la resolución del mismo por el impago de la renta por el inquilino. No debemos caer en la trampa ya que el ordenamiento jurídico nos da las herramientas necesarias para pagar la renta o, al menos, manifestar nuestra [...]

La obligación de los bancos de informar de la cláusula suelo incluso en novaciones hipotecarias

Publicado por |2019-04-13T09:29:24+00:00abril 15th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

La falta de información sobre la existencia de cláusula suelo y, sobre todo, por las consecuencias económicas de pago de cuotas que supone en la hipoteca es exigible, a las entidades bancarias, incluso en los casos de novaciones hipotecarias. Así lo viene estableciendo el Tribunal Supremo, volviéndolo a confirmar en una última sentencia de 27 de marzo de 2019. NOVACIONES HIPOTECARIAS QUE INTRODUCEN LA CLÁUSULA SUELO Es muy habitual que cuando [...]

La nulidad del interés de demora deja la hipoteca sin interés de demora alguno

Publicado por |2019-04-07T21:12:48+00:00abril 12th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

Declarada la nulidad del interés de demora por abusivo, no cabe sustituirlo por el actual interés de demora admitido para las hipotecas, consistente en 3 veces el interés legal del dinero ( actualmente el 9% anual). La única consecuencia posible es la expulsión del interés de demoradel contrato, por lo que este solo devengará intereses remuneratorios. JURISPRUDENCIA REITERADA DEL TRIBUNAL SUPREMO Así lo viene estableciendo de manera reiterada nuestro Tribunal Supremo en [...]

5 consejos si te acosan a llamadas por deudas

Publicado por |2019-04-04T07:13:46+00:00abril 5th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar|

La aparición, en los últimos tiempos, de empresas de recobros que facturan honorarios en función a la deuda que consigan recuperar ha provocado una oleada de acoso a deudores de bancos y compañías telefónicas. El acoso a llamadas, tanto al propio deudor como a sus familiares, provoca, algunas veces, qué el afectado opte por pagar lo que le están reclamando para acabar con el acoso. Y todo ello sin pararse a [...]

Obligación de informar a los clientes sobre la cláusula suelo incluso en subrogaciones hipotecarias

Publicado por |2019-03-09T21:25:28+00:00marzo 13th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar|

El Tribunal Supremo sigue exigiendo que los bancos acrediten que han ofrecido la información suficiente a los clientes, sobre la cláusula suelo en hipotecas, incluso cuando el cliente se limita a subrogarse en la hipoteca del promotor. Este tipo de subrogaciones es muy habitual en la compra de viviendas nuevas. En ellas, los compradores se subrogan (asumen) la hipoteca que la promotora tenía con el banco, como parte de pago del [...]

Concurso de acreedores: ¿ Es posible rebajar el importe de las pensiones de alimentos que se deben abonar por separación o divorcio?

Publicado por |2019-02-28T09:58:59+00:00marzo 7th, 2019|custodia hijos, deudas, Divorcio-Separación-Hijos, parejas de hecho, pension de alimentos|

En el contexto de crisis económica de los últimos años,  se aprobó una nueva ley concursal que permitía solicitar un plan de pagos accesible a los deudores. Dentro de estas deudas se pueden encontrar las pensiones de alimentos a los que los  deudores han sido condenados para pagar tras un proceso de separación o de divorcio. Se plantea si en un proceso concursal o de regulación de pagos se puede modificar [...]

Pasos para eliminar a uno de los ex cónyuges de la hipoteca

Publicado por |2019-01-31T08:02:40+00:00enero 31st, 2019|deudas, Divorcio-Separación-Hijos, Hipotecas-Bancos, parejas de hecho|

Cuando se produce un divorcio entre cónyuges, además de las medidas de carácter paterno filial tradicionales, otra de las cuestiones que también preocupa a las partes es el aspecto económico relacionado con las deudas que pesan sobre la pareja. Una de las deudas más habituales es la hipoteca que grava la vivienda que el matrimonio adquirió en su día al 50% y que ambos deben de abonar solidariamente. ¿Qué pasos se [...]

Los vicios ocultos en la compraventa de vehículos de segunda mano

Publicado por |2019-01-26T11:54:32+00:00enero 30th, 2019|deudas, indemnizacion, Procesos Judiciales|

La compraventa de un vehículo de segunda mano, ya sea entre particulares o a un concesionario que ejerce una actividad empresarial en dicho sentido, puede dar lugar a un problema muy habitual en estos casos: la existencia de fallos, defectos o vicios ocultos que impiden su utilización en condiciones normales. ¿Cuándo podemos reclamar por este tipo de fallos? ¿Qué acciones tenemos a nuestro alcance para hacer valer nuestros derechos? Requisitos para [...]

¡No te lo pierdas! Nuestros mejores artículos legales del 2018

Publicado por |2018-12-23T13:19:59+00:00diciembre 28th, 2018|Accidentes de Tráfico, Alquileres, cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, custodia hijos, desahucio express, deudas, Divorcio-Separación-Hijos, Herencias, Hipotecas-Bancos, Impagados, indemnizacion, parejas de hecho, pension de alimentos, Sin categorizar|

Un años más, desde elabogadoencasa.com os hemos mantenido informados de toda la actualidad legal. Hemos repasado los temas legales que más os interesan para que estéis al tanto de cuáles son vuestros derechos y cómo ejercerlos de manera efectiva. Como cada año hacemos un resumen de los mejores artículos legales de 2018 entre los que se encuentran los más leídos por nuestros seguidores y los que han supuesto una mayor novedad [...]

Cuándo puedo exigir a un administrador de una sociedad responsabilidad por el pago de las deudas

Publicado por |2018-12-21T17:51:12+00:00noviembre 20th, 2018|deudas, Impagados|

Es habitual que, ante el impago de una deuda por una sociedad, esta desaparezca de la actividad económica y el acreedor se quede sin cobrar la deuda ante la falta de bienes de la sociedad. Sin embargo, la ley de sociedades de capital habilita dos procedimientos para poder exigir responsabilidad a los administradores, por las deudas de la sociedad: son las conocidas acciones de responsabilidad por deudas sociales y acción individual [...]

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