La Sentencia 5443/2023 del Tribunal Supremo, dictada el 13 de diciembre de 2023, confirma el criterio ya señalado en la sentencia de 15 de febrero de 2023 en el que considera nula por usuaria la tarjeta de crédito que tenga un TAE que supere en 6 puntos la media señalada por las estadisticas del Banco de España Las consecuencias de la nulidad del interés de la tarjeta por usuario es que [...]
El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró por primera vez la nulidad de la cláusula suelo de un contrato de préstamo hipotecario con un consumidor que provocaba la obligación, de los bancos, de devolver todo lo pagado indebidamente durante años. Desde entonces, los bancos han intentado paliar esta nulidad proponiendo acuerdos a los clientes en los que, a cambio de dejar de aplicar la cláusula suelo, el cliente renunciaba [...]
¿Tienes una hipoteca con UCI?. ¿Has notado que a pesar de pagar cuota hipotecaria la deuda no baja e incluso ha subido? Posiblemente tengas cláusulas abusivas en tu hipoteca con UCI que desconoces. HIPOTECA CON UCI. CLÁUSULA POR LA QUE LA DEUDA AUMENTA Una de las cláusulas abusivas típicas en las hipotecas con UCI es la conocida como cláusula de anatocismo. Esta cláusula hace que el cliente, a pesar de estar [...]
El pasado 13 de julio de 2023 conocimos la Sentencia del Tribunal de Justicia en el asunto C-265/22 | con Banco Santander sobre el IRPH en hipotecas. La sentencia no declara nulo o ilegal el IRPH pero señala que corresponde a los Juzgados españoles comprobar la importancia y la accesibilidad de la información procedente del Banco de España sobre el IRPH a los clientes. Y en concreto señala que hay que [...]
Los juzgados comienzan a dictar sentencias devolviendo la comisión de apertura a las consumidores en aplicación de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA: LA COMISIÓN DE APERTURA PUEDE SER ABUSIVA El pasado 16 de marzo de 2023 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dictó resolución en la que señaló que la clausula de comisión [...]
Anulamos la cláusula de anatocismo en una hipoteca con UCI por lo que nuestro cliente recuperará intereses abonados indebidamente a la entidad bancaria y verá cómo su deuda bajará considerablemente. QUÉ ES EL ANATOCISMO EN LAS HIPOTECAS CON UCI El anatocismo es una cláusula que habitualmente UCI introduce en sus hipotecas mediante la cual durante cuatro o cinco años el deudor paga una cuota fija en su hipoteca. Sin embargo el [...]
Una nueva sentencia anula el seguro de vida vinculado a la hipoteca impuesto por el banco a la hora de contratar la hipoteca. La sentencia ha sido dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº20 de Zaragoza en fecha de 23 de enero de 2023 y sigue el criterio dado por la Audiencia Provincial de Zaragoza en su sentencia de 5 de marzo de 2022, entre otras. CONTRATACIÓN DE SEGURO DE [...]
Se siguen dictando sentencias que anulan el pago del seguro de vida asociado a la hipoteca por prima única al considerarlo una cláusula abusiva. Esta vez ha sido el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Pamplona quien declara nula dicha cláusula y condena a su devolución al cliente. SEGURO DE VIDA VINCULADO A LA HIPOTECA: ANTECEDENTES DEL CASO En este caso, los clientes firmaron una escritura de préstamo hipotecario con [...]
Tras las sentencias dictadas para la devolución del seguro de vida de hipoteca, un nuevo frente judicial acecha a los bancos ya que una reciente sentencia del Tribunal Supremo considera que es consumidor el fiador de una hipoteca de empresa que no es administrador ni socio de la misma, siempre y cuando esté casado en separación de bienes. Por lo tanto, a dicha persona se le aplican todos los beneficios de [...]
Numerosas sentencias consideran abusiva la imposición, por el banco, de la contratación y pago en una prima única, de un seguro de vida, junto con la hipoteca. Las consecuencias de esa abusividad no son otras que el banco queda obligado a abonar al cliente dicha prima única que pagó, cuando contrató la hipoteca, a la aseguradora. Estas sentencias están ejecutando la devolución seguro vida hipoteca Te decimos los requisitos para poder [...]
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