Ya se conoce la fecha en la que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dará a conocer la sentencia sobre la nulidad del IRPH: será el próximo martes 3 de marzo de 2020. Esta sentencia pondrá fin a la actual situación de incertidumbre que viven los bancos y miles de afectados y se conocerá si, los jueces españoles, puede anular el IRPH si el banco no informó, [...]
El Tribunal Supremo anula una hipoteca por la deficiente tasación realizada, por el banco, de la finca. En la tasación, el banco omitió datos esenciales que, de haberlos conocido el cliente, no hubiera firmado el contrato de compraventa. Se anula la compraventa, la hipoteca y se condena a indemnizar, por los daños y perjuicios sufridos, al cliente afectado. COMPRAVENTA EN LA QUE SE OMITIERON ASPECTOS ESENCIALES DE LA FINCA VENDIDA La [...]
Máxima expectación entre miles de afectados por cláusula suelo ante las conclusiones que presentará el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) sobre la validez de los acuerdos o pactos firmados con los bancos sobre cláusulas suelo. El próximo 30 de enero de 2020 se conocerá este informe que no es vinculante pero sí suele marcar el sentido de la futura sentencia. DOCUMENTOS DE RENUNCIA FIRMADOS [...]
Una vez se dicte la sentencia de nulidad de IRPH, los afectados tendrán que presentar una demanda judicial con abogado para reclamar la devolución de su dinero. Aprovechando esa demanda, por el mismo procedimiento y coste, podemos reclamar por otras cláusulas abusivas que tenemos en nuestras hipotecas. Te explicamos cuales son las principales que se pueden reclamar en la misma demanda. PRÓXIMA SENTENCIA DE NULIDAD DE IRPH Recién estrenado [...]
Como cada año, hacemos un repaso a las noticias legales que debes saber para que tus derechos queden completamente protegidos. Estas son las noticias legales más importantes que se dieron en 2019 NULIDAD IRPH EN HIPOTECAS Por fin en el 2020 conoceremos la ansiada sentencia sobre la nulidad del IRPH. Por ahora todos los informes son favorables a los afectados. Tanto la Comisión Europea como el Abogado General han [...]
La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abre las puertas completamente a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y, en general, por cualquier cláusula abusiva, a todos los afectados, aunque su hipoteca estén ya canceladas o pagadas. ARGUMENTOS DE LOS BANCOS: HIPOTECAS CANCELADAS Hasta ahora, en los procedimientos judiciales por gastos o cláusula suelo, los bancos alegaban que los clientes no podían [...]
Un nuevo caso de cláusula suelo ganado por los abogados especialistas en derecho bancario de www.elabogadoencasa.com: anulamos la cláusula suelo de nuestro cliente, firmada con BANKIA, a pesar de la firma de un acuerdo privado con el banco. CLÁUSULA SUELO CON ACUERDO PRIVADO En este caso, nuestro cliente contrató con BANKIA una hipoteca con cláusula suelo que había sido impuesta por el banco sin la información suficiente de las consecuencias económicas [...]
Acabando ya el año 2019, encaramos el 2020 con la gran perspectiva de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la nulidad del IRPH. Según las últimas informaciones, parece ser que el fallo de esta sentencia se conocerá en el próximo mes de febrero de 2020 por lo que estamos, a tan solo, dos meses de conocer si los afectados podrán recuperar su dinero. NEGATIVA DEL [...]
Un nuevo caso de cláusula suelo ganado por los abogados especialistas en derecho bancario de www.elabogadoencasa.com: anulamos la cláusula suelo de nuestro cliente, firmada con BANKIA, y recuperamos más de 10.000 euros en cantidades abonadas indebidamente y gastos hipotecarios. ELEMENTO ESENCIAL PARA OBTENER UNA SENTENCIA FAVORABLE POR CLÁUSULA SUELO: CONDICIÓN DE CONSUMIDOR DEL CLIENTE La nulidad de la cláusula suelo viene dada, en el 99% de los casos, por la condición [...]
La circunstancia que el padre del deudor era el subdirector de la oficina bancaria y, además, aparecía como avalista en la hipoteca de su hijo, es una circunstancia esencial para considerar que el deudor tenía información suficiente sobre la cláusula suelo que firmó. IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN PRE-CONTRACTUAL EN LA FIRMA DE LA HIPOTECA El Tribunal Supremo vuelve a incidir que, para valorar si el cliente era plenamente consciente de la [...]
