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Hipotecas con UCI: Anulada la cláusula de anatocismo por la que se aumentaba la deuda al cliente
Hipotecas con UCI: Anulada la cláusula de anatocismo por la que se aumentaba la deuda al cliente

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar

Hipotecas con UCI: Anulada la cláusula de anatocismo por la que se aumentaba la deuda al cliente

Publicado por elabogado|2019-03-01T10:06:16+02:00marzo 4th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar|

Una nueva sentencia ganada por los abogados de elabogadoencasa.com declara la nulidad de la cláusula de anatocismo impuesta por Unión de Créditos Inmobiliarios ( UCI). En este caso la sentencia ha sido dictada, en fecha de 21 de febrero de 2019, por la Audiencia Provincial de Zaragoza. Por medio esta cláusula, UCI aumentaba las cantidades que los clientes debían por el préstamo hipotecario, aunque pagarán más de 500 € de hipoteca, [...]

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La Comisión Europea a favor de declarar nulos los “acuerdos” por cláusula suelo
La Comisión Europea a favor de declarar nulos los “acuerdos” por cláusula suelo

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

La Comisión Europea a favor de declarar nulos los “acuerdos” por cláusula suelo

Publicado por elabogado|2019-02-26T08:09:53+02:00febrero 26th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

En una resolución conocida en el día de ayer, la Comisión Europea aconseja al Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) que los acuerdos firmados entre bancos y clientes, en los que los segundos renuncian a reclamar por cláusula suelo, sean declarados nulos. Este informe es el paso previo a la resolución por el TJUE en el que se va a confirmar o no el criterio del Tribunal Supremo español [...]

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El Tribunal Supremo abre las puertas a la reclamación de cláusulas suelo por empresas o profesionales
El Tribunal Supremo abre las puertas a la reclamación de cláusulas suelo por empresas o profesionales

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

El Tribunal Supremo abre las puertas a la reclamación de cláusulas suelo por empresas o profesionales

Publicado por elabogado|2019-02-08T13:26:51+02:00febrero 11th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo vuelve a anular la cláusula suelo existente en la hipoteca de una empresa. No es la primera vez que se anula cláusula suelo a empresas o profesionales ya que el Tribunal Supremo y exige claridad en la redacción de la cláusula y una comprensión mínima del alcance de la misma por parte del cliente. Aunque es cierto que la gran mayoría de clausulas suelo declaradas nulas se refieren [...]

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Cómo demostrar la existencia de una compraventa simulada en la que no se ha pagado el precio
Cómo demostrar la existencia de una compraventa simulada en la que no se ha pagado el precio

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Cómo demostrar la existencia de una compraventa simulada en la que no se ha pagado el precio

Publicado por elabogado|2018-12-22T12:11:43+02:00octubre 22nd, 2018|Compraventas-Contratos, Sin categorizar|

Una de las prácticas defraudatorias más habituales entre particulares es la celebración de contratos de compraventa ficticia o simulada de inmuebles. Son compras en las que, realmente, no se paga precio alguno. El precio es un elemento esencial del contrato de compraventa. De esta forma, si no hay precio o el mismo es un precio simulado, el contrato es nulo y no produce efecto ninguno. ¿ POR QUÉ SE SIMULA LA [...]

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Podcast- Episodio #004- Las últimas novedades sobre la nulidad del IRPH en hipotecas
Podcast- Episodio #004- Las últimas novedades sobre la nulidad del IRPH en hipotecas

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Podcast- Episodio #004- Las últimas novedades sobre la nulidad del IRPH en hipotecas

Publicado por elabogado|2018-09-27T20:22:10+02:00octubre 12th, 2018|podcast, Sin categorizar|

La Comisión Europea ha informado a favor de la nulidad del IRPH en la cuestión prejudicial que se está decidiendo en el TJUE. Es una gran noticia para todos los afectados por este índice hipotecario ya que se abren las puertas para que puedan recuperar su dinero y pasar a Euribor para ver como su cuota hipotecaria baja. En este nuevo podcast te lo contamos todo.

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El Tribunal Supremo exige acreditar que hubo negociación para la validez de los pactos por cláusula suelo
El Tribunal Supremo exige acreditar que hubo negociación para la validez de los pactos por cláusula suelo

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

El Tribunal Supremo exige acreditar que hubo negociación para la validez de los pactos por cláusula suelo

Publicado por elabogado|2018-12-22T21:46:41+02:00septiembre 27th, 2018|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Una nueva sentencia del Tribunal Supremo sobre los pactos, para rebajar o dejar sin efecto, la cláusula suelo entre clientes y bancos, admite la validez de estos pero siempre que se acredite la existencia de una negociación entre cliente y banco. Con esta nueva sentencia, ya son 4 las dictadas por el Tribunal Supremo en el último año donde intenta matizar cuando podemos considerar válido nuestro acuerdo de cláusula suelo con [...]

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Europa da un paso más para la declaración de nulidad del IRPH en las hipotecas
Europa da un paso más para la declaración de nulidad del IRPH en las hipotecas

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Europa da un paso más para la declaración de nulidad del IRPH en las hipotecas

Publicado por elabogado|2018-12-22T21:55:47+02:00septiembre 20th, 2018|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar|

Dentro del proceso abierto ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) para determinar sobre la posible nulidad del IRPH, hemos conocido que, la Comisión Europea, ha emitido un informe favorable a que un Juez pueda entar en valorar sobre la nulidad del IRPH. Este informe no es de obligado cumplimiento para la futura resolución que dicte el TJUE pero sin duda es un paso más para acabar [...]

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El Tribunal Supremo anula una cláusula suelo de una empresa por no cumplir el control de incorporación
El Tribunal Supremo anula una cláusula suelo de una empresa por no cumplir el control de incorporación

cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos

El Tribunal Supremo anula una cláusula suelo de una empresa por no cumplir el control de incorporación

Publicado por elabogado|2018-12-22T22:06:22+02:00septiembre 10th, 2018|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo anula la cláusula suelo de una hipoteca celebrada con una empresa al no cumplirse el requisito de incorporación ya que, en la escritura de préstamo hipotecario, no se hizo referencia, de manera correcta, a la existencia de la cláusula suelo. Esta sentencia viene a confirmar que, aunque a los profesionales y empresarios, no se les aplica el control de transparencia. Sin embargo, sí es exigible el control de [...]

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Es nula la cláusula de gastos de una hipoteca aunque el banco haya informado al cliente de su existencia
Es nula la cláusula de gastos de una hipoteca aunque el banco haya informado al cliente de su existencia

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Es nula la cláusula de gastos de una hipoteca aunque el banco haya informado al cliente de su existencia

Publicado por Salmeron|2018-09-28T10:31:25+02:00julio 20th, 2018|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Una reciente sentencia de la AP Granada declara nula la cláusula de gastos de hipoteca aunque el banco informase al cliente de los mismos. La cláusula es nula por infracción de la ley de consumidores y usuarios. El cliente recupera su dinero

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