Las 10 preguntas que debes saber sobre el IRPH

Publicado por |2020-04-06T19:23:54+02:00abril 6th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH, Procesos Judiciales|

El pasado 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), dictó la sentencia sobre el IRPH. Son muchas las dudas de lo que se puede o no se puede reclamar con esta sentencia. Te damos respuestas sobre las 10 preguntas más habituales que se hacen los afectados del IRPH. PREGUNTA 1: ¿ QUÉ ES EL IRPH? El IRPH son las siglas de Índice de [...]

Y ahora la nulidad de las tarjetas revolving con interés abusivo

Publicado por |2020-03-04T21:59:13+02:00marzo 5th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, en fecha de 4 de marzo de 2020, en la que declara la nulidad de un contrato de crédito revolving mediante uso de tarjeta por considerar usuario el interés remuneratorio, fijado inicialmente en el 26,82% TAE. Esta sentencia abre las puertas a miles de reclamaciones de afectados por estas tarjetas abusivas. Te lo contamos todo en este post. INTERÉS ABUSIVO POR USUARIO La sentencia [...]

La nulidad de cláusulas de vencimiento anticipado también en los préstamos personales

Publicado por |2020-02-23T11:26:20+02:00febrero 26th, 2020|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo, en reciente sentencia de 12 de febrero de 2020, declara nulas las cláusulas de vencimiento anticipado, en préstamos personales, que supongan una sanción desproporcionada, para el consumidor, por el incumplimiento que ha tenido en el pago del préstamo. En otras palabras, si el contrato de préstamo prevé que con el solo impago de unas pocas cuotas del mismo el banco pueda resolver el contrato y exigir el 100% [...]

La sentencia de nulidad de IRPH a punto: Consecuencias en las hipotecas

Publicado por |2020-02-22T13:39:06+02:00febrero 24th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

A solo una semana de conocer la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) sobre la nulidad del IRPH, los bancos se preparan ante una sentencia condenatoria que les puede obligar a devolver una importante cantidad de dinero a los afectados. RECUPERACIÓN DE CANTIDADES ABONADAS Una sentencia que declara la posible nulidad del IRPH abrirá las puertas, a miles de afectados, para reclamar por sus hipotecas, a [...]

Anulada una hipoteca por la deficiente tasación hecha por el banco

Publicado por |2020-01-26T20:18:58+02:00enero 29th, 2020|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo anula una hipoteca por la deficiente tasación realizada, por el banco, de la finca. En la tasación, el banco omitió datos esenciales que, de haberlos conocido el cliente, no hubiera firmado el contrato de compraventa. Se anula la compraventa, la hipoteca y se condena a indemnizar, por los daños y perjuicios sufridos, al cliente afectado. COMPRAVENTA EN LA QUE SE OMITIERON ASPECTOS ESENCIALES DE LA FINCA VENDIDA La [...]

Nuevo caso ganado: Anulamos cláusula suelo a pesar de la firma de un acuerdo con el banco

Publicado por |2019-12-14T21:41:41+02:00diciembre 23rd, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Un nuevo caso de cláusula suelo ganado por los abogados especialistas en derecho bancario de www.elabogadoencasa.com: anulamos la cláusula suelo de nuestro cliente, firmada con BANKIA, a pesar de la firma de un acuerdo privado con el banco. CLÁUSULA SUELO CON ACUERDO PRIVADO En este caso, nuestro cliente contrató con BANKIA una hipoteca con cláusula suelo que había sido impuesta por el banco sin la información suficiente de las consecuencias económicas [...]

¿ Es válida la cláusula suelo si un familiar directo es empleado del banco?

Publicado por |2019-12-06T12:39:01+02:00diciembre 10th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

La circunstancia que el padre del deudor era el subdirector de la oficina bancaria y, además, aparecía como avalista en la hipoteca de su hijo, es una circunstancia esencial para considerar que el deudor tenía información suficiente sobre la cláusula suelo que firmó. IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN PRE-CONTRACTUAL EN LA FIRMA DE LA HIPOTECA El Tribunal Supremo vuelve a incidir que, para valorar si el cliente era plenamente consciente de la [...]

Pequeñas empresas y sus posibilidades de anular la cláusula suelo

Publicado por |2019-10-27T10:21:17+02:00noviembre 1st, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

La utilización del dinero de una hipoteca o préstamo personal, principalmente, para un uso profesional o empresarial, impide que, el cliente, pueda beneficiarse de las obligaciones de información precontractual que, el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), exige, a los bancos, en los préstamos concertados con consumidores. ¿ ES LO MISMO UN PEQUEÑO EMPRESARIO QUE UNA GRAN EMPRESA A LA HORA DE EXIGIR INFORMACIÓN? [...]

Anulada cláusula suelo de UNICAJA a pesar del acuerdo firmado con el banco

Publicado por |2019-08-17T12:45:28+02:00septiembre 4th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Nuestros abogados vuelven a ganar la partida a los bancos: Volvemos a anular un acuerdo firmado, entre cliente y banco, sobre cláusula suelo: el cliente recupera su dinero y el banco es condenado a pagar intereses y costas procesales. En este caso, la sentencia ha sido dictada por el Juzgado de Primera Instancia Nº 2 de Cádiz, en fecha de 15 de julio de 2019, siendo la entidad condenada UNICAJA. Nuestro [...]

La obligación de los bancos de informar de la cláusula suelo incluso en novaciones hipotecarias

Publicado por |2019-04-13T09:29:24+02:00abril 15th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

La falta de información sobre la existencia de cláusula suelo y, sobre todo, por las consecuencias económicas de pago de cuotas que supone en la hipoteca es exigible, a las entidades bancarias, incluso en los casos de novaciones hipotecarias. Así lo viene estableciendo el Tribunal Supremo, volviéndolo a confirmar en una última sentencia de 27 de marzo de 2019. NOVACIONES HIPOTECARIAS QUE INTRODUCEN LA CLÁUSULA SUELO Es muy habitual que cuando [...]

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