Aplicación doctrina TJUE: Primeras sentencias que anulan la comision de apertura

Publicado por |2020-09-19T13:14:16+02:00septiembre 21st, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Se dictan las primeras sentencias que anulan la comision de apertura pagada con la firma de la hipoteca, aplicando la reciente doctrina del TJUE. Los Juzgados y Audiencias Provinciales van cambiando el criterio que seguía el Tribunal Supremo y condena, a los bancos, a devolver el importe pagado más intereses legales desde la firma de la hipoteca. La última sentencia ha sido la dictada por la Audiencia Provincial de Baleares en [...]

AP Girona: Anulado un IRPH porque al cliente no se le entregó folleto informativo

Publicado por |2020-09-12T10:51:42+02:00septiembre 12th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

La Audiencia Provincial de Girona, anula el IRPH CAJAS de una hipoteca porque el banco no cumplió con la obligación legal de dar, al cliente antes de la firma de la hipoteca, de un folleto informativo donde se señala información sobre el IRPH que iba a contratar. La sentencia, de fecha 30 de julio de 2020, se dicta cuando apenas faltan 15 días para que el Tribunal Supremo dicte la primera [...]

¿ Qué dictará el TS sobre la nulidad del IRPH el 30 de septiembre?

Publicado por |2020-09-03T21:01:48+02:00septiembre 3rd, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

Miles de afectados por la cláusula IRPH esperan una fecha: 30 de septiembre de 2020. Ese día, el Tribunal Supremo dictará la primera sentencia sobre la nulidad del IRPH, después de la dictada por el TJUE en marzo de 2020. Recordemos que la sentencia del TJUE admitió la posibilidad que, el Juez español, pudiera anular la cláusula IRPH, algo que estaba vetado por el Tribunal Supremo tras una sentencia de diciembre [...]

El TJUE abre la puerta a la reclamación la comisión de apertura en hipotecas

Publicado por |2020-08-24T09:38:25+02:00agosto 24th, 2020|deudas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

La sentencia del 16 de Julio de 2020 del TJUE permite reclamar la devolución de la comisión de apertura cuando el banco no demuestre el servicio prestado que justifique el cobro de dicha comisión. Esta sentencia abre las puertas a reclamar la devolución de los importes pagados, por los clientes a los bancos, en concepto de comisión de apertura, abonados por el mero hecho de contratar la hipoteca, sin que el [...]

Aplicación actual de la cláusula de vencimiento anticipado en los Juzgados

Publicado por |2020-08-15T11:27:50+02:00agosto 19th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

La cláusula de vencimiento anticipado en una hipoteca permite, al banco, dar por concluida la misma, ante el impago de cuotas por el cliente. Actualmente, dependiendo del importe que se adeuda al banco y la fecha en que se ha ejecutado la hipoteca, la cláusula de vencimiento anticipado puede ser aplicada o no. Te indicamos los criterios que se siguen actualmente PLAZO PROCESAL INICIAL DE 3 MESES DE LA LEC Inicialmente [...]

Situación actual de las cláusulas abusivas en los Juzgados

Publicado por |2020-08-15T09:51:14+02:00agosto 15th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH|

Numerosas sentencias contradictorias y cambios de criterio de los Tribunales han provocado una gran incertidumbre jurídica sobre la situación actual de las distintas cláusulas abusivas existentes en los contratos de préstamo y crédito celebrados entre bancos y clientes. Os indicamos la situación actual de las cláusulas más controvertidas en las ultimas sentencias que se están dictando. CLÁUSULA SUELO EN HIPOTECAS CON CONSUMIDORES Y USUARIOS Aquí hay prácticamente unanimidad entre los Juzgados: [...]

Plazo para reclamar los gastos hipotecarios tras la sentencia del TJUE

Publicado por |2020-08-31T09:22:18+02:00julio 27th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) de 16 de julio de 2020, que abre las puertas para reclamar el 100% de los gastos de hipoteca, se plantea qué plazo tienen los clientes para reclamar los mismos. Son varias las posturas y os las resumimos en este post. QUÉ DICE EL TJUE SOBRE LA PRESCRIPCIÓN La sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 [...]

Primera sentencia que condena a la devolución del 100% de los gastos de hipoteca

Publicado por |2020-07-24T08:19:31+02:00julio 24th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Tras el dictado de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) del pasado 16 de julio, ya se ha dictado la primera sentencia en España que condena al banco a devolver, al cliente, el 100% de los gastos hipotecarios abonados. La sentencia ha sido dictada por la Audiencia Provincial de Las Palmas en fecha de 21 de julio de 2020. En la misma, aparte de la [...]

Nuevo varapalo al TS: los bancos tienen que devolver los gastos hipotecarios a los consumidores

Publicado por |2020-07-16T15:43:37+02:00julio 16th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Nuevo revés para la banca y para el Tribunal Supremo español: el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dicta una sentencia, de fecha 16 de julio de 2020, en el que señala que si una cláusula de gastos es declarada nula, por abusiva, el Juez no puede limitar los efectos de esa nulidad y ordenar que, al cliente, se le devuelva solo la mitad de los gastos, sino [...]

TJUE: Los acuerdos por cláusula suelo solo son válidos si hubo negociación y información al cliente

Publicado por |2020-07-09T12:59:09+02:00julio 9th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Divorcio-Separación-Hijos|

Esperada resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) la que se ha conocido hoy: los acuerdos firmados entre clientes y bancos por cláusula suelo solo son válidos si se demuestra que fue tras una negociación, entre banco y cliente,  quien debe ser plenamente consciente de que podía haber impugnado la cláusula y debe contar con información suficiente como para negociar un nuevo acuerdo que le sea más [...]

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