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Gastos de hipoteca: Tribunal Supremo mantiene la condena a los bancos
Gastos de hipoteca: Tribunal Supremo mantiene la condena a los bancos

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos

Gastos de hipoteca: Tribunal Supremo mantiene la condena a los bancos

Publicado por elabogado|2021-08-30T09:32:05+02:00agosto 30th, 2021|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

El Tribunal Supremo sigue dictando sentencias anulando la cláusula de gastos de hipoteca y condenando a los bancos a devolver cantidades a los clientes. En este caso, la última sentencia es de fecha 27 de julio de 2021, donde mantiene que la cláusula de gastos es abusiva y ordena su nulidad. SENTENCIAS ANTERIORES DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE GASTOS DE HIPOTECA Sobre la abusividad de ese tipo de cláusulas, el Tribunal Supremo [...]

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Condena en costas a los bancos por no devolver los gastos de hipoteca
Condena en costas a los bancos por no devolver los gastos de hipoteca

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Condena en costas a los bancos por no devolver los gastos de hipoteca

Publicado por elabogado|2021-06-07T13:50:55+02:00junio 7th, 2021|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Aunque la cantidad a devolver por gastos de hipoteca sea inferior a la solicitada con la demanda, el banco debe ser condenado al pago de las costas procesales en virtud de la aplicación del principio de efectividad de la normativa europea. Así lo ha establecido el Tribunal Supremo en una reciente sentencia de 12 de mayo de 2021. GASTOS A DEVOLVER La doctrina del Tribunal Supremo sobre los gastos hipotecarios es [...]

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Clausulas abusivas: el banco pagará las costas procesales sí o sí
Clausulas abusivas: el banco pagará las costas procesales sí o sí

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH

Clausulas abusivas: el banco pagará las costas procesales sí o sí

Publicado por elabogado|2020-09-23T08:19:20+02:00septiembre 23rd, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH|

En un proceso judicial donde se anulen cláusulas abusivas en préstamos bancarios, el banco tendrá que abonar los gastos procesales del cliente. Así lo ha establecido nuestro Tribunal Supremo en una importante sentencia de fecha 17 de septiembre de 2020, en la que se confirma el criterio adelantado por la sentencia de 16 de julio de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE): el banco tiene que [...]

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El TJUE abre la puerta a la reclamación la comisión de apertura en hipotecas
El TJUE abre la puerta a la reclamación la comisión de apertura en hipotecas

deudas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos

El TJUE abre la puerta a la reclamación la comisión de apertura en hipotecas

Publicado por elabogado|2020-08-24T09:38:25+02:00agosto 24th, 2020|deudas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

La sentencia del 16 de Julio de 2020 del TJUE permite reclamar la devolución de la comisión de apertura cuando el banco no demuestre el servicio prestado que justifique el cobro de dicha comisión. Esta sentencia abre las puertas a reclamar la devolución de los importes pagados, por los clientes a los bancos, en concepto de comisión de apertura, abonados por el mero hecho de contratar la hipoteca, sin que el [...]

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Situación actual de las cláusulas abusivas en los Juzgados
Situación actual de las cláusulas abusivas en los Juzgados

cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH

Situación actual de las cláusulas abusivas en los Juzgados

Publicado por elabogado|2020-08-15T09:51:14+02:00agosto 15th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH|

Numerosas sentencias contradictorias y cambios de criterio de los Tribunales han provocado una gran incertidumbre jurídica sobre la situación actual de las distintas cláusulas abusivas existentes en los contratos de préstamo y crédito celebrados entre bancos y clientes. Os indicamos la situación actual de las cláusulas más controvertidas en las ultimas sentencias que se están dictando. CLÁUSULA SUELO EN HIPOTECAS CON CONSUMIDORES Y USUARIOS Aquí hay prácticamente unanimidad entre los Juzgados: [...]

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Las 10 cosas que debes saber de la nueva ley de crédito inmobiliario si vas a firmar una hipoteca
Las 10 cosas que debes saber de la nueva ley de crédito inmobiliario si vas a firmar una hipoteca

cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos

Las 10 cosas que debes saber de la nueva ley de crédito inmobiliario si vas a firmar una hipoteca

Publicado por elabogado|2019-08-10T11:30:49+02:00agosto 19th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El pasado 17 de junio entró en vigor la nueva Ley de Crédito Hipotecario 5/2019 que supone un cambio importante a la hora de contratar hipotecas por personas físicas. La norma tiene dos objetivos claros: que el cliente tenga la certeza en todo momento del documento que está firmando y que pueda pagarlo. Te decimos las 10 cosas que debes saber sobre la nueva ley de crédito hipotecario. PREGUNTA 1: A [...]

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Plazo para reclamar los gastos hipotecarios: criterios de las distintas Audiencias Provinciales
Plazo para reclamar los gastos hipotecarios: criterios de las distintas Audiencias Provinciales

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Plazo para reclamar los gastos hipotecarios: criterios de las distintas Audiencias Provinciales

Publicado por elabogado|2019-05-10T07:06:24+02:00mayo 17th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Un nuevo criterio judicial sobre el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se une a los ya existentes en los distintos Juzgados españoles. En este caso, la Audiencia Provincial de Lugo, en sentencia de 2 de mayo de 2019, considera que el plazo para reclamar dichos gastos es de 5 años a contar desde el 23 de enero de 2019, que es cuando el Tribunal Supremo dictó 5 sentencias sobre gastos [...]

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Nuevo caso ganado por cláusula suelo: nuestro cliente recupera más de 10.000 euros
Nuevo caso ganado por cláusula suelo: nuestro cliente recupera más de 10.000 euros

cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar

Nuevo caso ganado por cláusula suelo: nuestro cliente recupera más de 10.000 euros

Publicado por elabogado|2019-05-04T08:06:05+02:00mayo 8th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar|

Un nuevo caso ganado por nuestros abogados especialistas en reclamaciones bancarias. En esta ocasión nuestros clientes recuperan más de 10.000 euros por cantidades abonadas por cláusula suelo, gastos e intereses. Además, el banco es condenado a pagar las costas procesales del juicio por lo que nuestros cliente no tienen que abonar las minutas de abogado y procurador. ES POSIBLE RECLAMAR POR CLÁUSULA SUELO EN HIPOTECAS CANCELADAS En este caso, reclamamos los [...]

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Tribunal Supremo: Definitivamente estos son los gastos de hipoteca que puedes reclamar a tu banco
Tribunal Supremo: Definitivamente estos son los gastos de hipoteca que puedes reclamar a tu banco

cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos

Tribunal Supremo: Definitivamente estos son los gastos de hipoteca que puedes reclamar a tu banco

Publicado por elabogado|2019-01-30T07:57:05+02:00enero 28th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo en 5 sentencias dictadas el pasado 23 de enero de 2019 ha fijado, por ahora, de manera definitiva, qué cantidades tiene derecho a recuperar el cliente que tuvo que abonar todos los gastos a la hora de firmar su hipoteca. Esta sentencia parece que pone punto y final a la diversidad de criterios que venían utilizando las distintas audiencias provinciales estableciendo doctrina jurisprudencial, aunque no se pueden descartar [...]

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Devolución de gastos de hipoteca: Los bancos tienen que pagar intereses desde que el cliente pagó las facturas
Devolución de gastos de hipoteca: Los bancos tienen que pagar intereses desde que el cliente pagó las facturas

cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos

Devolución de gastos de hipoteca: Los bancos tienen que pagar intereses desde que el cliente pagó las facturas

Publicado por elabogado|2018-12-23T11:20:13+02:00diciembre 26th, 2018|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El Tribunal Supremo establece que los bancos quedan obligados a devolver, a los clientes, no solo el importe pagado indebidamente por gastos u otras comisiones, sino los intereses legales desde la fecha de dicho pago Así lo ha confirmado una sentencia del Tribunal Supremo de fecha 19 de diciembre de 2018 que es de plena aplicación a todos los procesos. INTERÉS LEGAL: DESDE EL PAGO O DESDE LA PRESENTACIÓN DE LA [...]

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