Por qué se puede reclamar la cláusula suelo en hipotecas canceladas

Publicado por |2019-12-28T10:56:27+02:00diciembre 26th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abre las puertas completamente a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y, en general, por cualquier cláusula abusiva, a todos los afectados, aunque su hipoteca estén ya canceladas o pagadas. ARGUMENTOS DE LOS BANCOS: HIPOTECAS CANCELADAS Hasta ahora, en los procedimientos judiciales por gastos o cláusula suelo, los bancos alegaban que los clientes no podían [...]

Nuevo caso ganado: Anulamos cláusula suelo a pesar de la firma de un acuerdo con el banco

Publicado por |2019-12-14T21:41:41+02:00diciembre 23rd, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Un nuevo caso de cláusula suelo ganado por los abogados especialistas en derecho bancario de www.elabogadoencasa.com: anulamos la cláusula suelo de nuestro cliente, firmada con BANKIA, a pesar de la firma de un acuerdo privado con el banco. CLÁUSULA SUELO CON ACUERDO PRIVADO En este caso, nuestro cliente contrató con BANKIA una hipoteca con cláusula suelo que había sido impuesta por el banco sin la información suficiente de las consecuencias económicas [...]

El alquiler particular de la vivienda no impide la nulidad de la cláusula suelo

Publicado por |2019-12-14T21:20:39+02:00diciembre 18th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Un nuevo caso de cláusula suelo ganado por los abogados especialistas en derecho bancario de www.elabogadoencasa.com: anulamos la cláusula suelo de nuestro cliente, firmada con BANKIA, y recuperamos más de 10.000 euros en cantidades abonadas indebidamente y gastos hipotecarios. ELEMENTO ESENCIAL PARA OBTENER UNA SENTENCIA FAVORABLE POR CLÁUSULA SUELO: CONDICIÓN DE CONSUMIDOR DEL CLIENTE La nulidad de la cláusula suelo viene dada, en el 99% de los casos, por la condición [...]

¿ Es válida la cláusula suelo si un familiar directo es empleado del banco?

Publicado por |2019-12-06T12:39:01+02:00diciembre 10th, 2019|cláusulas abusivas, deudas, Hipotecas-Bancos|

La circunstancia que el padre del deudor era el subdirector de la oficina bancaria y, además, aparecía como avalista en la hipoteca de su hijo, es una circunstancia esencial para considerar que el deudor tenía información suficiente sobre la cláusula suelo que firmó. IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN PRE-CONTRACTUAL EN LA FIRMA DE LA HIPOTECA El Tribunal Supremo vuelve a incidir que, para valorar si el cliente era plenamente consciente de la [...]

Cuando puede una empresa anular una cláusula suelo de su hipoteca

Publicado por |2019-11-02T13:25:27+02:00noviembre 8th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Ante una hipoteca con cláusula suelo, firmada por una empresa o profesional, se puede invocar que la cláusula no supera el control de incorporación para lograr su nulidad. Te explicamos qué es el control de incorporación y en qué casos se aplica para anular la cláusula suelo de empresa. CONTRATOS DE ADHESIÓN: CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN Hay que partir de la base que es un hecho notorio que en determinados [...]

Pequeñas empresas y sus posibilidades de anular la cláusula suelo

Publicado por |2019-10-27T10:21:17+02:00noviembre 1st, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

La utilización del dinero de una hipoteca o préstamo personal, principalmente, para un uso profesional o empresarial, impide que, el cliente, pueda beneficiarse de las obligaciones de información precontractual que, el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), exige, a los bancos, en los préstamos concertados con consumidores. ¿ ES LO MISMO UN PEQUEÑO EMPRESARIO QUE UNA GRAN EMPRESA A LA HORA DE EXIGIR INFORMACIÓN? [...]

¿ Es suficiente la oferta vinculante para que la cláusula suelo sea válida?

Publicado por |2019-10-27T10:39:14+02:00octubre 28th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El simple cumplimiento de la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1994 sobre la obligación de entrega de oferta vinculante, a los consumidores, con las condiciones de la hipoteca no es, por si sola, suficiente para entender cumplido el control de transparencia y, por lo tanto, dar por válida la cláusula suelo. Así lo ha establecido nuestro Tribunal Supremo en una reciente sentencia de 11 de octubre de 2019. ¿ES [...]

Europa decidirá en 2020 sobre la validez de los “acuerdos” por cláusula suelo

Publicado por |2019-10-12T18:17:47+02:00octubre 16th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Una nueva cuestión prejudicial sobre cláusulas abusivas en hipotecas con consumidores se decide en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE): la validez de los acuerdos firmados con los banco con cláusula suelo en la que el cliente renunciaba a reclamar cantidad alguna. RENUNCIAS IMPUESTAS POR EL BANCO  Recordemos que, a raíz de la avalancha de reclamaciones por cláusula suelo y de las continuas sentencias condenatorias, la mayoría [...]

Anulada cláusula suelo de UNICAJA a pesar del acuerdo firmado con el banco

Publicado por |2019-08-17T12:45:28+02:00septiembre 4th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Nuestros abogados vuelven a ganar la partida a los bancos: Volvemos a anular un acuerdo firmado, entre cliente y banco, sobre cláusula suelo: el cliente recupera su dinero y el banco es condenado a pagar intereses y costas procesales. En este caso, la sentencia ha sido dictada por el Juzgado de Primera Instancia Nº 2 de Cádiz, en fecha de 15 de julio de 2019, siendo la entidad condenada UNICAJA. Nuestro [...]

Nuevo caso ganado por cláusula suelo: nuestro cliente recupera más de 10.000 euros

Publicado por |2019-05-04T08:06:05+02:00mayo 8th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos, Sin categorizar|

Un nuevo caso ganado por nuestros abogados especialistas en reclamaciones bancarias. En esta ocasión nuestros clientes recuperan más de 10.000 euros por cantidades abonadas por cláusula suelo, gastos e intereses. Además, el banco es condenado a pagar las costas procesales del juicio por lo que nuestros cliente no tienen que abonar las minutas de abogado y procurador. ES POSIBLE RECLAMAR POR CLÁUSULA SUELO EN HIPOTECAS CANCELADAS En este caso, reclamamos los [...]

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