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Vivienda2018-10-25T07:53:46+00:00

VIVIENDA

La vivienda suele ser la mayor inversión que hacemos en nuestra vida. Por dicha razón es importante saber perfectamente los pasos que debemos dar para garantizar nuestros derechos en la compraventa de viviendas y, en el caso de incumplimiento por la otra parte, lo que se le puede reclamar y cómo hacerlo

  • Redacción de contratos de compraventa y arras

  • Reclamación por incumplimiento de contrato de compraventa

  • Reclamación por vicios ocultos y daños

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COMPRAVENTA DE VIVIENDA

ASEGURA Y RECLAMA TUS DERECHOS EN LA COMPRAVENTA

Un contrato de compraventa correctamente redactado te evitará muchos problemas en el futuro con el pago y entrega de la vivienda. La importante inversión que se realiza cuando se compra una vivienda y la seguridad en recibir todo el precio en la venta hacen necesaria el asesoramiento de un abogado especialista en derecho inmobiliario. En caso contrario, pueden ser muchas las dificultades para recuperar el dinero entregado o lograr firmar la escritura pública de compraventa ante notario. Por otro lado, es vital que sepas los pasos que debes dar en caso de incumplimiento de la otra parte, para garantizar tus derechos y una sentencia favorable en un futuro juicio

¿ Quieres tener todos tus derechos protegidos?. Antes de firmar, asegúrate que tu contrato contiene todas las cláusulas legales posibles para garantizar tus derechos. Un abogado especialista en derecho inmobiliario te redacta tu contrato de compraventa o arras para que no tengas problemas en el futuro. Solo por 80 euros mas IVA.

Quiero que un abogado me redacte un contrato completo de compraventa

¿ Firmaste un contrato de compraventa o arras y la parte contraria ha incumplido?. Reclama el cumplimiento de las obligaciones de la parte contraria o resuelve el contrato por incumplimiento contractual obteniendo una indemnización por los daños y perjuicios sufridos. Nuestros abogados especialistas en derecho de inmobiliario presentan tu demanda judicial para lograr el cumplimiento del contrato o la resolución del mismo con abono de los perjuicios causados y las costas del proceso judicial. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado sin intereses

Quiero consultar mi caso gratis con un abogado

¿ Firmaste un contrato de compraventa y no te han entregado la vivienda en el plazo pactado?. La falta de entrega en plazo constituye un incumplimiento contractual. Reclama el cumplimiento  o resuelve el contrato por incumplimiento contractual obteniendo una indemnización por los daños y perjuicios sufridos. Nuestros abogados especialistas en derecho de inmobiliario presentan tu demanda judicial para lograr el cumplimiento del contrato o la resolución del mismo con abono de los perjuicios causados y las costas del proceso judicial. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado sin intereses

Quiero reclamar el dinero entregado para la compra de mi vivienda

¿ Has comprado una vivienda y han aparecido defectos tras la compra?. Solo tienes 6 meses para reclamar por vicios ocultos interponiendo una demanda judicial. Reclama el arreglo o indemnización por dichos vicios. Nuestros abogados especialistas en derecho de inmobiliario presentan tu demanda judicial para lograr una sentencia que obligue al vendedor al arreglo o indemnización de los vicios ocultos. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado sin intereses

Quiero reclamar por los vicios ocultos de mi vivienda

¿ Has comprado una vivienda y han aparecido defectos constructivos tras la compra?.. Reclama el arreglo o indemnización por dichos defectos. Nuestros abogados especialistas en derecho de inmobiliario presentan tu demanda judicial para lograr una sentencia que obligue al vendedor al arreglo o indemnización de los defectos en la vivienda. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado sin intereses

Quiero reclamar por los defectos de mi vivienda

¿ Te has encontrado con okupas en tu vivienda?. Ahora la ley establece un procedimiento express para el desalojo inmediato. Presenta demanda judicial. El Juzgado requerirá a los okupas para que justifiquen, en 5 días, el contrato de alquiler o propiedad que justifique su ocupación ilegal. Si no lo presentan, ordenará el desalojo inmediato de la vivienda. Nuestros abogados especialistas llevan tu desahucio express por solo 400 euros mas IVA. Paga solo cuando recuperes tu vivienda. Sin adelantos ni anticipos

Quiero echar a los okupas de mi vivienda

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COPROPIEDAD EN INMUEBLES

VENDE Y OBTEN EL PRECIO QUE TE PERTENECE

Por ley, nadie está obligado a permanecer en copropiedad en un inmueble, por lo que cualquiera de los copropietarios, puede solicitar la venta y pago de su parte del precio. Si no hay acuerdo en la venta, cualquiera de los copropietarios,  puede pedir la venta judicial del inmueble. El juez acordará la venta y del precio obtenido se le dará su parte a cada copropietario. Nuestros abogados especialistas en derecho inmobiliario tramitan tu demanda para lograr la venta de tu inmueble. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado o cuando se venda el inmueble.

Quiero vender un inmueble que tengo en copropiedad

Por ley, nadie está obligado a permanecer en copropiedad en un inmueble adquirido por herencia, por lo que cualquiera de los herederos, puede solicitar la venta y pago de su parte del precio. Si no hay acuerdo en la venta, cualquiera de los herederos,  puede pedir la venta judicial del inmueble. El juez acordará la venta y del precio obtenido se le dará su parte a cada heredero. Nuestros abogados especialistas en derecho inmobiliario tramitan tu demanda para lograr la venta de tu inmueble. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado o cuando se venda el inmueble.

Quiero vender un inmueble de una herencia

Por ley, nadie está obligado a permanecer en copropiedad en un inmueble matrimonial, por lo que cualquiera de los cónyuges, puede solicitar la venta y pago de su parte del precio. Si no hay acuerdo en la venta, cualquiera de los cónyuges,  puede pedir la venta judicial del inmueble. El juez acordará la venta y del precio obtenido se le dará su parte a cada cónyuge. Nuestros abogados especialistas en derecho inmobiliario tramitan tu demanda para lograr la venta de tu inmueble. Presupuesto adaptado y sin compromiso. Posibilidad de pago aplazado o cuando se venda el inmueble.

Quiero vender un inmueble que me corresponde por matrimonio

VALORACIONES OFICIALES DE INMUEBLES

POR AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

Para el reparto de una herencia, una reclamación o proceso con hacienda, una liquidación de gananciales o para el reparto de bienes en común. Muchas veces es necesaria una valoración oficial de un inmueble para establecer su verdadero valor. Nuestros Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( API) te hacen una tasación pericial oficial del valor real de mercado de tu inmueble para que puedas presentarla, como prueba, donde te sea necesaria y acredites el precio de mercado verdadero de tu vivienda o local. Presupuesto adaptado al valor del inmueble y sin compromiso.

Quiero una valoración oficial de un inmueble

Si los herederos no os ponéis de acuerdo en el valor de un inmueble de una herencia, para su reparto, la mejor opción es que un experto os los valore. Nuestros Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( API) te hacen una tasación pericial oficial del valor real de mercado de tu inmueble para que puedas presentarla, como prueba, donde te sea necesaria y acredites el precio de mercado verdadero de tu vivienda o local. Presupuesto adaptado al valor del inmueble y sin compromiso.

Quiero una valoración para un inmueble de una herencia

Si Hacienda te reclama por un valor que no se corresponde con la realidad, necesitas una prueba pericial que contradiga el criterio de hacienda y evites una liquidación tributaria. Nuestros Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( API) te hacen una tasación pericial oficial del valor real de mercado de tu inmueble para que puedas presentarla, como prueba, en un proceso tributario y acredites el precio de mercado verdadero de tu vivienda o local. Presupuesto adaptado al valor del inmueble y sin compromiso.

Quiero una valoración de un inmueble para hacienda

RECLAMACIÓN PLUSVALIA MUNICIPAL

EVITA EL PAGO DEL IMPUESTO DE PLUSVALÍA MUNICIPAL

El Tribunal Constitucional ha declarado nulo el impuesto de plusvalía municipal impidiendo, a los Ayuntamientos, a cobrar por el mismo si no ha existido aumento del valor del inmueble desde que se compró. Por dicha razón, si compraste a un precio superior al que ahora has vendido, puedes reclamar para evitar le pago del impuesto de plusvalía municipal o recuperar el dinero pagado indebidamente. Nuestros Abogados especialistas en derecho inmobiliario llevan tu reclamación, te evitan el pago y recuperan tu dinero. Presupuesto adaptado y sin compromiso.

Quiero recuperar la plusvalía pagada

Si pagaste impuesto de plusvalía al Ayuntamiento y el valor de venta ha sido inferior al precio de compra, tienes derecho a recuperar ese pago. El Tribunal Constitucional ha declarado nulo el impuesto de plusvalía municipal impidiendo, a los Ayuntamientos, a cobrar por el mismo si no ha existido aumento del valor del inmueble desde que se compró. Nuestros Abogados especialistas en derecho inmobiliario llevan tu reclamación y recuperan tu dinero más intereses. Presupuesto adaptado y sin compromiso.

Quiero recuperar la plusvalía pagada al ayuntamiento

Si el Ayuntamiento te reclama el pago del Impuesto de Plusvalía y el valor de venta ha sido inferior al precio de compra, puedes anular esa reclamación. El Tribunal Constitucional ha declarado nulo el impuesto de plusvalía municipal impidiendo, a los Ayuntamientos, a cobrar por el mismo si no ha existido aumento del valor del inmueble desde que se compró. Nuestros Abogados especialistas en derecho inmobiliario llevan tu procedimiento e impiden el cobro por el Ayuntamiento. Presupuesto adaptado y sin compromiso.

Quiero anular la reclamación de la plusvalía por el Ayuntamiento

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