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5 CONSEJO 1: CONTACTA CON UN ABOGADO ESPECIALISTA EN DERECHO BANCARIO
6 CONSEJO 2: SI QUIERES RECUPERAR TODO EL DINERO, NO FIRMES NADA CON EL BANCO
10 CONCLUSIÓN

El día 21 de Diciembre conocíamos la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo que tumbaba el criterio del Tribunal Supremo Español que, en su Sentencia de 25 de marzo de 2015, estableció que solo procedía la devolución de los intereses, a los consumidores, por la aplicación de cláusula suelo ilegal, desde el 9 de mayo de 2013.

Ahora, con la Sentencia de 21 de diciembre del Tribunal de Justicia Europeo, los bancos quedan obligados a devolver TODOS LOS INTERESES cobrados ilegalmente a los consumidores con cláusula suelo.

Las cantidades a devolver dependen del importe y el tiempo del préstamo hipotecario, pero hay casos, llevados con nuestros abogados, que se han llegado hasta los 30.000 euros. Aquí puedes calcular cuanto te debe tu banco por cláusula suelo

La pregunta ahora es: ¿ Y ahora qué pasos tengo que seguir para reclamar lo que el banco me debe?. Te damos 5 consejos. ¡SIGUE LEYENDO!

CONSEJO 1: CONTACTA CON UN ABOGADO ESPECIALISTA EN DERECHO BANCARIO

Este paso es fundamental porque evitará que des pasos en falso o cometas errores.

El cliente tiene que ser consciente que está en juego mucho dinero y que un mal cálculo o una mala gestión puede echar por tierra la posibilidad de recuperar su dinero.

Son muchos los consumidores que firmaron acuerdos con los bancos en meses pasados sin saber que renunciaban a reclamar los intereses. Esos acuerdos los firmaron sin haberse asesorado con un abogado especialista y han perdido mucho dinero.

consultas

Actualmente la mayoría de los despachos de abogados que llevan temas de cláusula suelo cobran a comisión de lo que al cliente le devuelva el banco: esto hace que la inversión sea mínima.

A esto se le añade que, en la gran mayoría de los casos, el banco es condenado a pagar las costas judiciales, lo que supone que, el cliente no tenga que pagar nada a su abogado.

Los abogados especialistas en derecho bancario de elabogadoencasa.com llevamos reclamando y ganando juicios por cláusula suelo, contra la banca, desde hace varios años.

Estudiamos tu caso GRATIS y te indicamos los pasos que debes dar para recuperar todo tu dinero.  Solo cobramos cuando recuperas tu dinero y no cobramos nada si el banco es condenado a pagar las costas judiciales.

Rellena este formulario o mándanos un mail a consultas@www.elabogadoencasa.com y cuéntanos tu caso.

Te calcularemos cuanto dinero te corresponde y te aconsejaremos sobre los pasos que debes dar.

CONSEJO 2: SI QUIERES RECUPERAR TODO EL DINERO, NO FIRMES NADA CON EL BANCO

La Sentencia Europea ha supuesto un gran varapalo para los bancos.

El Banco de España estima que los bancos tendrán que devolver unos 4.200 millones de euros a los cliente.

Los bancos van a intentar reducir esas devoluciones y van a empezar a llamar a los clientes para llegar a acuerdos y evitar los juicios.

¡¡CUIDADO CON FIRMAR UN ACUERDO CON TU BANCO!!: En este caso no se cumple la premisa que “un mal acuerdo es mejor que un buen pleito”. Los acuerdos esconden cláusulas en las que los clientes renuncian a la devolución de los intereses a cambio que el banco le quita la cláusula suelo, o, al menos, el banco les devuelve bastante menos de lo que legalmente les corresponde.

clausula

¡ No firmes ningún acuerdo sin consultarlo antes con un abogado especialistas!

La firma del acuerdo hará que pierdas dinero y luego no lo puedas reclamar en un Juzgado al banco.

Hay acuerdos en los que el cliente renuncia expresamente a cualquier reclamación contra el banco pero hay otros que esto no viene así recogido expresamente pero se introducen cláusulas en las que el cliente manifiesta que conocía la existencia de la cláusula suelo y que el banco se la explicó en su día: esto supondrá que el cliente pierda un juicio en el futuro contra el banco.

Si pones una demanda al banco, con total seguridad, en el proceso judicial, el banco ofrecerá un acuerdo de pago bastante superior al que te ofrezca ahora sin haberle demandado.

Ten en cuenta que antes de la sentencia Europea, los bancos jugaban con que muchos Juzgados estaban aplicando el criterio del Tribunal Supremo y solo ofrecían devolver desde mayo de 2013. Ahora todo ha cambiado y los bancos se han quedado sin red de seguridad: saben que un Juzgado les condenará a pagar todo el dinero y las costas procesales y el acuerdo que ofrecerían en un proceso judicial es muy superior al que ofrecen si el cliente no les ha demandado.

Si el banco comprueba que le has demandado y que las posibilidades de salir condenado son altas, ofrecerá un acuerdo muy aproximado a las cantidades que se le reclaman, aunque sea, para evitar el pago de elevadas costas procesales.

Por eso, aunque el banco te insista, no firmes nada sin consultarlo antes con un abogado especialista.

CONSEJO 3: NO NEGOCIES CON EL BANCO SIN SER ASESORADO POR UN ESPECIALISTA

La solución que propone el gobierno de tramitar un proceso extrajudicial lo único que pretende es que el banco fuerce al cliente a un acuerdo. En ese acuerdo, seguro que el banco no te devolverá todo el dinero que te debe porque así lo han hecho hasta la fecha en todas las reclamaciones por cláusula suelo.

En todo caso, asesorate con un especialista antes de negociar: el banco intentará quitarte parte del dinero que te corresponde

CONSEJO 4: DEMANDA AL BANCO ANTE EL JUZGADO

Aquí sí se da la premisa de que “quien no llora, no mama”.

Aunque tengas cláusula suelo, si el banco no ve que reclamas, te puede que te la siga cobrando, confiando que no sabes que tienes cláusula suelo.

Ante esto, la única vía es la judicial: Hay que interponer una demanda contra el banco para que un Juez declare nula nuestra cláusula suelo, ordene al banco a no aplicarla y le condene a devolvernos todos los intereses pagados por esa cláusula ilegal y las costas del proceso judicial.

consulta

Para poner la demanda judicial es necesario hacerlo por medio de una abogado. Una vez más te aconsejamos que contactes con un abogado especialista en cláusulas suelo.

Sólo de esta forma te asegurarás que la demanda se interpone de manera correcta para que recuperes todo tu dinero.

CONSEJO 5: PAGA MENOS HIPOTECA Y RECUPERA TU DINERO

En el 99% de los casos de hipotecas con cláusula suelo celebradas con un cliente-consumidor en los que el banco no informo debidamente al cliente de lo que era una cláusula suelo, de lo que suponía su firma y del dinero que iba a tener que pagar por ella, los Juzgados están dando la razón al cliente y condenando a los bancos a devolver los intereses.

Además, el cliente, desde el mismo momento de la sentencia judicial, verá como su cuota de hipoteca, se reduce porque se le deja de aplicar la cláusula suelo.

Y el banco paga las costas procesales al haber obligado al cliente a acudir a la vía judicial para recuperar un dinero que, era evidente, que estaba siendo cobrado de manera ilegal

CONCLUSIÓN

La Sentencia del Tribunal Europeo señala que limitar la devolución de los intereses solo desde el 9 de mayo de 2013 ( fecha de la famosa Sentencia del Tribunal Supremo sobre las cláusulas suelo) va en contra de las leyes de la Unión Europea y que se debe devolver todo el dinero cobrado por una cláusula que se declare ilegal por un Juzgado.

Así, los bancos quedan obligados por esta Sentencia a devolver todos los intereses siempre y cuando una Sentencia judicial declare nula esa cláusula suelo.

Para obtener la sentencia judicial hay que interponer una demanda en los Juzgados, siendo obligatoria la asistencia de un abogado.

Desaconsejamos, al menos inicialmente, firmar pacto alguno con el banco. Esos pactos contienen renuncias ocultas a importantes cantidades de dinero y manifestaciones del cliente que conocían la existencia de la cláusula suelo y que el banco le explicó lo que era, lo que supone que, en un futuro proceso judicial, el cliente tenga muy pocas opciones de ganar el juicio ya que ha manifestado, en el acuerdo, que cuando firmó la hipoteca, el banco le explicó claramente la existencia de la cláusula suelo.

El proceso extrajudicial que propone el gobierno solo sirve para que el cliente renuncie a parte del dinero: En una demanda judicial, se conseguirá todo el dinero que te deben

Aunque se ponga un proceso judicial, siempre hay tiempo para llegar a un acuerdo con el banco: y el acuerdo seguro que será por mayor cantidad del que ahora el banco ofrece inicialmente.

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