El Tribunal Supremo condena a los bancos a devolver también los gastos de tasación

Publicado por |2021-01-28T20:11:40+02:00enero 28th, 2021|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

En sentencia dictada por el Tribunal Supremo en fecha de 27 de enero de 2021, se condena a los bancos a devolver, a los clientes, el 100% de los gastos de hipoteca que tuvieron que pagar, por la tasación del inmueble. Esta sentencia viene a cerrar el círculo y confirmar cuales son los gastos que deben devolver, los bancos, a los clientes: estos son el 100% de las facturas de registro [...]

Siguen anulandose las renuncias a reclamar por cláusula suelo

Publicado por |2021-01-24T14:47:16+02:00enero 28th, 2021|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

El Tribunal Supremo sigue manteniendo el criterio de dar validez a los acuerdos de rebaja de cláusula suelo pero no dar validez a la renuncia a la devolución de lo cobrado por cláusula suelo. La última sentencia, dictada el 28 de diciembre de 2020, solo da validez a esas renuncias si fueron consecuencia de un acuerdo entre cliente y banco, y siempre que el cliente hubiese sido informado de las consecuencias [...]

Nueva sentencia que anula la cláusula suelo de una empresa

Publicado por |2020-12-29T15:05:44+02:00diciembre 29th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Anulada la clausula suelo de una hipoteca para la compra de una farmacia porque el banco introdujo, de manera sorpresiva, la cláusula suelo en la escritura, sin que el cliente pudiera conocer, hasta ese momento, el contenido de la misma. La sentencia ha sido dictada por la Audiencia Provincial de Valencia, en fecha de 6 de octubre de 2020, y confirma la posibilidad de conseguir la nulidad de clausula suelo de [...]

Se acaba el plazo para reclamar gastos de hipoteca

Publicado por |2020-12-21T12:53:36+02:00diciembre 21st, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Las últimas sentencias dictadas por Audiencia Provinciales parece que se decantan porque el plazo para reclamar la devolución de los gastos de hipoteca se cuenta desde la firma de la hipoteca. Esto supondrá que, la mayoría de los casos, el plazo acabe el próximo 28 de diciembre de 2020. Por lo tanto, antes de esa fecha aconsejamos presentar demanda o, al menos, reclamación por escrito, al banco , para reclamar la [...]

¿ Es consumidor el fiador personal de un préstamo de una sociedad?

Publicado por |2020-12-12T14:52:23+02:00diciembre 14th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Se plantea la cuestión si las personas físicas que avalan, de manera personal, una operación de crédito o préstamo, de una sociedad con una entidad bancaria, pueden ser considerados consumidores o usuarios. Esta consideración es importante ya que, si los consideramos como consumidores o usuarios, pueden beneficiarse de las disposiciones del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General [...]

El IRPH de las hipotecas irá de nuevo a Europa para decidir sobre su nulidad

Publicado por |2021-02-17T13:01:32+02:00diciembre 9th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH|

Tras la curiosa interpretación que ha hecho el Tribunal Supremo de la sentencia de 3 de marzo de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) sobre la nulidad del IRPH, el Juzgado número 38 de Barcelona, vuelve a remitir la cuestión al Tribunal Europeo para que aclare  si la decisión del Tribunal Supremo Español, de no considerar nulo el IRPH, se adecua o no a la normativa [...]

Los bancos tienen que pagar los gastos de abogado de los clientes en clausulas abusivas

Publicado por |2020-11-14T14:38:03+02:00noviembre 23rd, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, tarjeta revolving|

El Tribunal Supremo vuelve a confirmar que los bancos tienen que pagar las costas procesales en la sentencias que sean condenados por una sentencia de clausulas abusivas  Esta segunda sentencia, dictada el 6 de octubre de 2020, viene a confirmar el criterio de la de 17 de septiembre de 2020 y de la de 16 de Julio de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) aplicando el principio [...]

Ultimas sentencias favorables: Reclamación comisión de apertura de hipoteca

Publicado por |2020-11-14T15:43:18+02:00noviembre 18th, 2020|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos|

Tras la sentencia de 16 de julio de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), la mayoría de las Audiencias Provinciales, están anulando la comisión de apertura, pagadas por los clientes, en sus hipotecas. Dependiendo de la hipoteca, podemos estar hablando entre 700 y 3500 euros, más intereses legales. Esta cantidad, sumada a los gastos de hipoteca, suponen una buena recuperación de dinero de los clientes, a [...]

El Supremo publica las 4 sentencias en las que niega la nulidad del IRPH

Publicado por |2020-11-14T14:32:23+02:00noviembre 14th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, IRPH|

El Tribunal Supremo ha publicado las 4 sentencias donde niega que se pueda reclamar por IRPH. El fallo fue adelantado el pasado 21 de octubre de 2020 y, en contra de lo manifestado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), no permite a los afectados por IRPH recuperar sus cantidades y anular este índice abusivo LA SENTENCIA DEL TJUE NO MODIFICA EL CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO Las [...]

Sentencia Tribunal Supremo acuerdos clausula suelo: el cliente puede recuperar su dinero

Publicado por |2020-11-07T20:44:16+02:00noviembre 7th, 2020|cláusula suelo, cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Intereses abusivos, IRPH|

Tras semanas de espera, por fin se ha conocido el fallo del Tribunal Supremo sobre la validez de los acuerdos por cláusula suelo: la renuncia a reclamar es nula y el cliente tiene derecho a recuperar cantidades. El fallo ha sido conocido el día 5 de noviembre de 2020 y abre las puertas a miles de reclamaciones de clientes que tuvieron que firmar una renuncia a reclamar por clausula suelo, a [...]

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