¿ Puedo reclamar ya mi IRPH al banco?

Publicado por |2019-09-14T10:15:04+02:00septiembre 16th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El pasado 10 de septiembre el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dictó informe dando la razón a los clientes afectados por IRPH en sus hipotecas. A principios de 2020 se espera el dictado de la sentencia por el TJUE. En la mayoría de los casos, el TJUE sigue el criterio del Abogado General por lo que es muy probable que los afectados por IRPH [...]

Nulidad IRPH: El Abogado General falla a favor de los afectados y abre las puertas para miles de reclamaciones

Publicado por |2019-09-10T12:50:30+02:00septiembre 10th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) falla a favor de los afectados de las hipotecas con IRPH: se abre la puerta para las reclamaciones a los bancos. ¿Qué sucede a partir de ahora y qué pueden reclamar los afectados?: te lo contamos todo en este post. EL ABOGADO GENERAL TUMBA EL CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO ESPAÑOL Una vez más las instituciones de justicia europeas rectifican [...]

Las 20 preguntas que debes conocer sobre la ley de la segunda oportunidad

Publicado por |2019-08-26T10:08:27+02:00septiembre 9th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos, Impagados, Sin categorizar|

El Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social modificó la Ley Concursal regulando el conocido como mecanismo de segunda oportunidad. Te contamos las 20 preguntas que debes conocer sobre la ley de segunda oportunidad. PREGUNTA 1: ¿QUIÉN PUEDE ACOGERSE A LA LEY SE SEGUNDA OPORTUNIDAD? La persona física que se encuentre en situación de insolvencia, no [...]

Anulada cláusula suelo de UNICAJA a pesar del acuerdo firmado con el banco

Publicado por |2019-08-17T12:45:28+02:00septiembre 4th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Nuestros abogados vuelven a ganar la partida a los bancos: Volvemos a anular un acuerdo firmado, entre cliente y banco, sobre cláusula suelo: el cliente recupera su dinero y el banco es condenado a pagar intereses y costas procesales. En este caso, la sentencia ha sido dictada por el Juzgado de Primera Instancia Nº 2 de Cádiz, en fecha de 15 de julio de 2019, siendo la entidad condenada UNICAJA. Nuestro [...]

10 de septiembre: Fecha clave para la nulidad del IRPH en hipotecas

Publicado por |2019-08-27T13:44:52+02:00septiembre 2nd, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

El próximo día 10 de septiembre conoceremos el informe del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) donde fijará su postura a favor o en contra de la nulidad del IRPH. Este informe es muy importante ya que el 90% de las sentencias que dicta el TJUE siguen el criterio del Abogado General. Por lo tanto, el día 10 podremos saber, casi con toda seguridad, si [...]

El fraude de las tarjetas revolving: descubre como anularlas

Publicado por |2019-08-17T12:31:53+02:00agosto 28th, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos, Impagados|

En los últimos años han sido multitud las tarjetas de crédito contratadas con los bancos que se financian por el sistema de pago aplazado o revolving. La características de este sistema consiste en que el pago mensual se establece en una cuota fija o en un porcentaje del saldo pendiente, pero permitiendo acumular, el resto de deuda acumulada en el mes, al capital pendiente lo que supone generar cada vez más deuda. [...]

Las 10 cosas que debes saber de la nueva ley de crédito inmobiliario si vas a firmar una hipoteca

Publicado por |2019-08-10T11:30:49+02:00agosto 19th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, Hipotecas-Bancos|

El pasado 17 de junio entró en vigor la nueva Ley de Crédito Hipotecario 5/2019 que supone un cambio importante a la hora de contratar hipotecas por personas físicas. La norma tiene dos objetivos claros: que el cliente tenga la certeza en todo momento del documento que está firmando y que pueda pagarlo. Te decimos las 10 cosas que debes saber sobre la nueva ley de crédito hipotecario. PREGUNTA 1: A [...]

¿ Son válidas todas las cláusulas penales pactadas en un contrato?

Publicado por |2019-06-19T09:44:34+02:00junio 24th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos|

Es habitual que, en determinados tipos de contratos, se establezca una compensación, a modo de indemnización, para una de las partes, en caso de incumplimiento de la otra. Es lo que se conoce como cláusula penal y se plantea si el importe de la misma es válido, con independencia del importe que hayan fijado las partes, o si, por el contrario, el Juez puede rebajarla, al considerarlo desproporcional. LIBERTAD DE PACTO [...]

¿ Es legal la cláusula de exclusividad en los contratos con agencias inmobiliarias?

Publicado por |2019-06-13T19:43:19+02:00junio 17th, 2019|cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos|

Es habitual, en contratos celebrados con agencias inmobiliarias para la venta de un inmueble, que se establezca una cláusula de exclusividad durante un determinado periodo de tiempo. Se plantea la siguiente cuestión: si el inmueble es vendido durante el periodo de exclusiva pero no gracias a la labor de la agencia, sino, por ejemplo, por propia iniciativa del propietario, ¿ se da derecho a cobrar la comisión por la agencia? COMISIÓN [...]

Nulidad del IRPH: Retrasado el informe del Abogado General al 10 de septiembre

Publicado por |2019-06-01T09:05:47+02:00mayo 23rd, 2019|cláusulas abusivas, Hipotecas-Bancos|

Según ha informado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE), las conclusiones del Abogado General sobre la nulidad del IRPH en hipotecas, se conocerá, finalmente, el 10 de septiembre de 2019. Inicialmente estas conclusiones estaban fijadas para el 24 de junio, pero, por motivos que se desconocen, el TJUE ha decidido retrasarla hasta septiembre. Este retraso provocará, igualmente, un retraso en el dictado de la sentencia sobre la [...]

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