¿ Cuando puede el inquilino anular el desahucio de un alquiler?

Publicado por |2019-11-24T19:41:52+02:00noviembre 29th, 2019|Alquileres, Impagados, Sin categorizar|

El impago de las rentas de un alquiler puede dar lugar a la resolución del mismo por impago. Para ello el propietario tiene que presentar una demanda de desahucio por impago en el Juzgado. Sin embargo, el inquilino, una vez reciba la demanda, puede enervar o anular el desahucio si paga las cantidades que debe. Se plantea la cuestión del plazo que tiene el inquilino para pagar y evitar el desahucio. [...]

Qué hacer si mi arrendador se niega a recibir las rentas del alquiler

Publicado por |2019-06-26T16:33:07+02:00abril 24th, 2019|Alquileres, contrato de alquiler, desahucio express, deudas|

A veces los inquilinos tienen dificultades para poder pagar la renta del alquiler al propietario. En ocasiones esto viene motivado porque al propietario no le interesa seguir con el alquiler y pretende forzar la resolución del mismo por el impago de la renta por el inquilino. No debemos caer en la trampa ya que el ordenamiento jurídico nos da las herramientas necesarias para pagar la renta o, al menos, manifestar nuestra [...]

Quién puede continuar en la vivienda alquilada tras el fallecimiento del inquilino

Publicado por |2019-01-01T21:08:18+02:00enero 8th, 2019|Alquileres, desahucio express, Divorcio-Separación-Hijos, parejas de hecho|

El fallecimiento del inquilino no siempre produce el fin del contrato de arrendamiento de vivienda sino que, hay ocasiones en las que una tercera persona se subroga en los derechos del arrendatario o inquilino, manteniéndose el contrato en las mismas condiciones de renta y tiempo. Sin embargo, para que esto sea posible deben darse unos requisitos de parentesco y convivencia previa, entre inquilino y esa tercera persona, y de notificación formal, de [...]

¡No te lo pierdas! Nuestros mejores artículos legales del 2018

Publicado por |2018-12-23T13:19:59+02:00diciembre 28th, 2018|Accidentes de Tráfico, Alquileres, cláusulas abusivas, Compraventas-Contratos, custodia hijos, desahucio express, deudas, Divorcio-Separación-Hijos, Herencias, Hipotecas-Bancos, Impagados, indemnizacion, parejas de hecho, pension de alimentos, Sin categorizar|

Un años más, desde elabogadoencasa.com os hemos mantenido informados de toda la actualidad legal. Hemos repasado los temas legales que más os interesan para que estéis al tanto de cuáles son vuestros derechos y cómo ejercerlos de manera efectiva. Como cada año hacemos un resumen de los mejores artículos legales de 2018 entre los que se encuentran los más leídos por nuestros seguidores y los que han supuesto una mayor novedad [...]

Las 6 novedades de la nueva ley de alquiler de viviendas

Publicado por |2018-12-21T08:46:44+02:00diciembre 17th, 2018|Alquileres|

El Gobierno aprueba un Real Decreto-Ley que introduciendo importantes novedades en el régimen de alquiler de viviendas. Estas novedades modifican la actual ley de arrendamientos urbanos y se aplicarán desde el día que sea publicado en el BOE. Por lo tanto, los contratos de alquiler de vivienda que se firmen a partir de esa fecha, se les aplica las siguientes novedades que te indicamos NOVEDAD 1: SE AMPLIA EL PLAZO OBLIGATORIO DE CONTRATO PARA [...]

5 cosas que puedes hacer para asegurar el cobro de la renta de tu alquiler

Publicado por |2018-12-22T22:21:44+02:00septiembre 3rd, 2018|Alquileres, desahucio express, deudas, Impagados|

Muchas veces un alquiler se convierte en una pesadilla para los propietarios. Rentas impagadas, destrozos en la vivienda, impago de luz y agua. Lo que prometía ser un beneficio y una fuente de ingresos, se convierte en un problema. Por ello es importante hacer un contrato de arrendamiento con las mayores garantías posibles de pago para evitar problemas en el futuro. En este artículo te indicamos 5 medidas con tu contrato de [...]

Indemnización por abandono del alquiler antes de plazo

Publicado por |2018-08-08T19:49:29+02:00julio 16th, 2018|Alquileres|

El inquilino tiene derecho a abandonar la vivienda una vez transcurridos 6 meses del alquiler. En ese caso, debe indemnizar al propietario con un mes de renta por cada año que faltase para el fin del alquiler, siempre que esto se haya recogido en el contrato de alquiler

¿ Me pueden echar de una vivienda a pesar de haber tenido el uso consentido durante años sin pagar renta?

Publicado por |2017-11-28T00:00:00+02:00noviembre 28th, 2017|Alquileres|

El Tribunal Supremo considera que si no hay renta de alquiler, no se puede hablar de contrato de alquiler por lo que estamos ante una situación de precario. El inquilino debe abandonar la vivienda aunque haya vivido con consentimiento del dueño

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